• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende i et lukket vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Engblommen 13 5220 Odense SØ

Villa, 161 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.3.147
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1117 m²
  • Liggetid 192 dage
  • Prishistorik -3%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1117 m²
    • Liggetid 192 dage
    • Prishistorik -3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende i et lukket vænge
  2. 2
    Vedligeholdelses nem have
  3. 3
    Energivenlig ejendom

Velkommen til Engblommen 13!

Det er med en stor fornøjelse, at Nybolig Odense - Thomsen, Demirhan & Led, kan byde velkommen til denne skønne 1plans villa, med gulvvarme i hele huset, beliggende i Odense SØ - Fraugde.

Her får man et energivenligt hus, hvortil det bl.a. kan nævnes, at der er genvindingsanlæg, som sikre dig en bedre indeklima, da huset bliver ventileret med frisk luft. Ejendommen har ligeledes solceller!

Ejendommen, som er opført i 2005, byder på følgende, i sit ene plan: fin entré, badeværelse, dejligt lyst og åbent køkken/alrum, hvor familien kan samles over madlavningen - dem som måtte få fripasset hertil, kan gøre sig selskab i "baren", som man finder på den ene side af køkkenet. Fra alrummet, er der via flotte franske dobbeltdøre, adgang til den store stue med brændeovn, hvor de sene vinter aftner kan nydes med dem du har nært. Det store buede vinduesparti for ende af stuen, skaber et fantastisk lysindfald og en charmerende stemning til rummet! Fra ejendommen alrum, har man ligeledes adgang til to værelser af gode størrelser, hvoraf det ene er med adgang til eget badeværelse. Bevæger man sig ned i den anden ende af køkkenet, findes adgangen til yderligere et værelse samt et stort bryggers, med vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der ind/udgang til værkstedet, hvor det bestemt ikke er pladsen at man kommer til at mangle!

Til ejendommen findes en skøn integreret carport, med plads til køretøjet.

Udenfor, finder man den dejlige vedligeholdelsesnemme have, for ikke at nævne den store terrasse, som alle drømmer om at have! Her er plads til den helt store grill fest med venner og familie.

Fraugde byder på lokale indkøbsmuligheder, et godt stisystem med rig mulighed for gå- eller løbeture, off. transport ikke langt fra huset, diverse fritidsfaciliteter, legeplads, børnehave mv, nem tilgang til motorvejen og City. Samtidig er Fraugde tæt ved flotte naturområder i form af det store rekreative område Tarup/Davinde, hvor man bl.a. kan bade i Davinde sø.

Alt du nu behøver at gøre, er blot at løfte røret, ringe til os, bestille en fremvisning af huset, for herefter at begynde at pakke flyttekasserne, for at flytte hjem til din boligdrøm! Vi glæder os til at høre fra dig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.147

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.532
Netto ekskl. ejerudgift 11.643
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder