• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionel planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Giersingvænget 43 5220 Odense SØ

Rækkehus, 89 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.1.885
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 0/4
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke D
  • Grundstr. 252 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 0/4
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke D
    • Grundstr. 252 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionel planløsning
  2. 2
    Velintegreret udestue
  3. 3
    3 gode værelser

Velholdt rækkehus i attraktivt område med nemt til bl.a. Syddansk Universitet og motorvejsnettet

Dette velholdte rækkehus er beliggende i attraktivt område med kort afstand til bl.a. daginstitution, skole, offentlig transport og sportsaktiviteter. Indenfor gå- eller cykelafstand fra rækkehuset finder man masser af indkøbsmuligheder og spisesteder, herunder Rosengårdcentret, Bilka og IKEA. Der er samtidig kort afstand til Syddansk Universitet og motorvejsnettet over Fyn. Omgivelserne omkring boligen byder på dejlige grønne områder, hvor ungerne kan lege, hundene blive luftet eller hvor man bare kan nyde, at man ikke skal bruge al sin tid på at vedligeholde bolig.

Rækkehuset fremstår særdeles pænt og velholdt og med en funktionel planløsning i forskudte plan, som er inddelt på følgende måde:

Entré, hvorfra der er adgang til rummeligt badeværelse med bruseniche, spabad og gulvvarme - ligeledes fra entreen er der adgang til et rummeligt værelse med indbygget garderobeskab.

Træder man få trin op ad trappen kommer man til stueetagen i boligen, som danner ramme om et velindrettet køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Til boligen hører en dejlig lys udestue, der i dag fungerer som spisestue og er velintegreret i boligen.

Fra udestuen er der udgang til en dejlig flisebelagt terrasse samt en nem baghave.

Fra stueetagen kan man gå yderligere få trin op ad trappen, hvor man finder 2 gode værelser på 1. salen.

Kælderen er indrettet som et stort disponibelt rum med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Fra kælderen er der udgang til baghaven, hvor man via rampen nemt kan komme ind og ud af kælderen, hvad enten det er med cyklen eller med barnevognen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 1.885

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.349
Netto ekskl. ejerudgift 6.559
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder