• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Toilet
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Flot villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Toilet
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Købkesvej 16 5230 Odense M

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.874

Særdeles flot murermestervilla med plads til familien - Odense M

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 80 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931/2008
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot villa
2
Solvendt have
3
Plads til familien

Velkommen til Købkesvej 16 !

Her er tale om en ældre dame af et hus, som siden 1931 har skabt trygge rammer for de familier, der har boet her - Nu er det tiden til at danne gode rammer for dens kommende nye ejere.

Når man ankommer hertil, bliver man mødt af denne smukke murermestervilla, der med sine klassiske træk og omfuget facade, tager sig indbydende ud. Dette indtryk fortsætter hele vejen rundt, hvor man kan se, at huset løbende er blevet vedligeholdt - Derfor står det også nu i god og indflytningsklar stand.

Når man træder ind i stueplan, er husets entré med trappeforløb til de øvrige etager. På dette plan finder man også husets hjerte - Det skønne køkken/alrum/stuemiljø, der fungerer som en magnet for familien i det daglige. Her er dejligt lysindfald, udgang til haven, plads til at hele familien kan samles og ikke mindst flotte detaljer, såsom den charmerende karnap.

Husets 1. sal fungerer særdeles fint med dejligt badeværelse og 3 fleksible værelser.

Kælderen er også i velholdt stand med et klinkebelagt gulv med varme flere steder. Samtidig er den tør og med godt klima, hvilket bl.a. skyldes husets Genvex anlæg. Kælderen indeholder et pænt badeværelse, vaskerum, værksted samt to gode disponible rum. Med det fine og funktionelle badeværelse i kælderen er der mulighed for teenageafdeling eller overnattende gæster i værelset (ikke

godkendt til bolig), som har ikke mindre end 4 vinduer, de samme som i stuen med karnappen ovenpå og med synlige bjælker. Værkstedet / redskabsrummet er et godt supplement til havehuset. Her kan opbevares værktøj og maling - og med plads til praktiske opgaver.

Med den solvendte have, er det en ejendom, hvor livet hen over den lyse del af året udspiller sig både i have og hus. Lige fra morgenstunden, hvor man fra køkken alrummet kan tage en kop kaffe i hånden, og sætte sig ud på trætrappen mod haven og nyde byens ro, mens den spæde sol stiger op og varmer dig. Senere på dagen kan de yngste lege i legehuset, eller slå sig løs med en bold på plænen, imens familien mødes på den rummelige terrasse eller i det hyggelige orangeri for at lade dagens oplevelser "sætte sig".

I det rummelige havehus er der plads til den aktive families grej. Her kan du hænge kajakken, sætte barnevogn eller cyklerne.

Kvarteret er roligt og centralt beliggende i Odense. Så herfra er man i bekvem afstand til City, og samtidig i kort gåafstand til Munkedammen mod øst eller å-stien mod Odenses bymidte.

Lyder dette som huset for jer? Så kontakt Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 for fremvisning.

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.874
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.715
Netto ekskl. ejerudgift 14.077
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: ons 27/01 kl. 16:00 - 16:30

    Vilhelm Kyhns Vej 6 5230 Odense M

    3.145.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Bøggildsvej 7 5230 Odense M

    4.990.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Kallerupvej 82 5230 Odense M

    4.375.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • NY PRIS

    Kallerupvej 86 5230 Odense M

    3.595.000

    Villa | 7 vær. | 156 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.