• Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Attraktivt og børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
19. januar tirsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
24. januar søndag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. januar onsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Vilhelm Kyhns Vej 6 5230 Odense M

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.2.442
Åbent hus med tilmelding
19. januar tirsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
24. januar søndag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. januar onsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld

Indflytningsklar villa i Attraktivt og børnevenligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 30 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954/2013
Energimærke:
Grundstr.: 609 m²
Prishistorik: -3,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt og børnevenligt kvarter
2
Sydvestvendt terrasse
3
Optimal planløsning

Nybolig Hunderup - Palle Jensen, har fået fornøjelsen af denne villa på Vilhelm Kyhn vej 6. Boligen er beliggende på en dejlig og ugenert grund i et attraktivt og børnevenligt kvarter, ikke langt fra skole, indkøb og offentlig transport.

Med SDU, Rosengårdcenteret, Bilka, IKEA, Nyt OUH, og bymidten i cykelafstand, får man her en yderst velplaceret villa tæt på alt hvad dagligdagen bringer. På gåben nås nemt de grønne områder og å-stien, som indbyder til leg, gå- og cykelturer.

Boligen byder velkommen med en lys entré med trappeforløb til husets øvrige plan. Stueplanet rummer et funktionelt køkken med åben forbindelse til spisestue, samt boligens nyere tilbygning med gulvvarme og loft til kip.

Herfra er der udgang til ejendommens sydvestvendte nyere terrasse.

Boligens forskudte plan rummer 1 badeværelse, samt to gode værelser.

Husets 1. sal rummer et stort soveværelse samt repos med flere anvendelsesmuligheder. Herfra gives der adgang til udnyttet loftrum, som i dag anvendes som kontor. Dette er ikke godkendt til beboelse, men fremstår i boligkvalitet.

Husets kælder rummer et toilet, bryggers med udgang til have samt stort disponibelt rum.

Til ejendommen hører en carport med skur i forlængelse

Alt i alt en super bolig i et attraktivt område.

Ønsker du en fremvisning så kontakt 6613 1323 for mere information

Kontakt

Kristian Knudsen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
Mobil. 2487 3960
krk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.442
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.329
Netto ekskl. ejerudgift 11.042
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tietgens Allé 29 5230 Odense M

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Nordskovvej 21 5230 Odense M

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Kallerupvej 86 5230 Odense M

    3.595.000

    Villa | 7 vær. | 156 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.