• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte til Odense Å Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Åsum Bygade 1 5240 Odense NØ

Villa, 159 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.654
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 4/2
  • Bygget/Ombygget 1950/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3424 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 4/2
  • Bygget/Ombygget 1950/83
    • Energimærke D
    • Grundstr. 3424 m²
    • Liggetid 57 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte til Odense Å
  2. 2
    Ualmindelig velholdt
  3. 3
    Pragtfuldt haveanlæg

Prægtig villa med have ned til Odense Å - ro og idyl.

Med have helt ned til Odense Å udbydes ualmindelig velholdt og indflytningsklar ejendom.

Der er en pragtfuld udsigt hen over haveanlægget og ned mod åen fra ejendommens mange store vinduespartier og fra de skønne solrige terrasser, der omkranser den velindrettede villa med de mange spændende detaljer. På den store grund, som går direkte til Odense Å, kan børnene lege og boltre sig i naturen, alt imens de voksne i ro og mag slapper af på villaens terrasser. Man kan fiske, hygge omkring bålpladsen, lægge fra i sin private kano og padle ind til centrum eller tage den skønne å-sti. For der er trods den landlige idyl kun 4 kilometer til Odense og storbyens mange tilbud.

Ejendommen byder velkommen med et flot ankomstparti med dobbelt muret carport og stort isoleret redskabsrum. Haven er smukt anlagt skrånende mod åen med mange bede, stensætninger, træer, græs m.m. – og dog let at holde. I bunden af den store grund er der et rummeligt udhus, hvor der er plads til bl.a. ejendommens kano.

Ejendommen indeholder: Entre, badeværelse med kar og bruseniche, værelsesfløj med 2 værelser samt stort soveværelse med udgang til haven, opholdsstue med få trin op til den dejlige lyse spisestue med brændeovn, snedkerreol, ovenlysvinduer og udgang til en af ejendommens terrasser med markise og den helt fantastiske og enestående udsigt henover have og å, dejligt stort køkken med god skabsplads, endnu et flot badeværelse med brus samt veludstyret bryggers/baggang.

Fra baggangen er der lavet smart adgang under husets tag til isoleret tilbygning, der i dag bruges som dels ekstra køkken m. vinkøleskab, god skabsplads mv. dels viktualierum. På den tilstødende terrasse ville man meget nemt kunne etablere et udekøkken - det kunne jo være, at dagens fangst fra åen skulle tilberedes her...!

I denne skønne og sjældne ejendom er der også et rummeligt og velistandsat kælderrum, som er velegnet til gæsteværelse, aktivitetsrum, vinrum mv. - kælder er ikke godkendt til beboelse.

Sætter du pris på ro, udsigt, natur, solrige terrasser, gedigen og velholdt villa mm., så er denne ejendom absolut et besøg værd. Nybolig Palle Jensen glæder sig til at fremvise denne fantastiske og unikke ejendom - kontakt os på 66131323

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.654

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.260
Netto ekskl. ejerudgift 14.235
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Peter Schultz

6613 1323

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder