• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Kragenæsvej 42 5240 Odense NØ

Villa, 89 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.767
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 920 m²
  • Liggetid 234 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1965
    • Energimærke D
    • Grundstr. 920 m²
    • Liggetid 234 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Idylliske omgivelser
  3. 3
    Tæt på ring 3

Dejlig villa nær smuk natur.

Velkommen til Kragenæsvej 42, en skjult perle beliggende i naturskønne Seden Strandby.~

Tæt på Odense fjord, men i sikker afstand af vandet og med kun 8 km til Odense centrum, ligger denne overskuelige etplansvilla på 89 kvm. Boligen er oplagt til til den lille familie eller parret der ønsker et kontor eller gæsteværelse

Villaen indeholder et flot køkken i åben forbindelse med alrummet og en stor stue med en hyggelige brændeovn. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig terrasse og villaens skønne have.

Fra stuen er der adgang til fordelingsgangen, der giver adgang til et badeværelse med bruseniche, et værelse og forældresoveværelset med god skabsplads.

Herudover er der et stort værksted/garage med vaskerum og vaskesøjle.

Ejendommens have er en sand oase med forskellige frugttræer, bærbuske og rabarber. Centralt i haven står et smukt, gammelt valnøddetræ og bagerst i haven findes et muret havehus med levende tag. Her er rig mulighed for at dyrke egne afgrøder og være selvforsynende med æg til morgenbordet.

Seden Strandby er en bynær, levende landsby med en aktiv grundejerforening, der står bag en stribe arrangementer for både børn og voksne. Den omkringliggende natur og den korte afstand til vandet giver en oplagt mulighed for aktiviter på eller ved vandet.~

Ejendommen ligger tæt på skole, daginstitutioner, Fjordager Idrætsforening, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport og Ring 3 med adgang til motorvejsnettet i løbet af 5 minutters kørsel.

Har du ikke allerede bestilt en fremvisning af denne indflytningsklare villa så sidder vi klar til at høre fra dig på tlf.: 63160101- tast 1 for Skibhus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.767

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.851
Netto ekskl. ejerudgift 5.123
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder