• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gildesal
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange gode kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gildesal
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Abels Allé 33 5250 Odense SV

Villa, 180 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.894
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 180 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 674 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -2,9%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 180 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 674 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -2,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange gode kvm
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Mulighed for at sætte eget præg

Drømmer I om en stor ejendom med mulighed for at sætte eget præg, så se med her.

Villaen på Abels Allé 33 er ideel til den pladskrævende familie.

Ejendommen har hele 180 m2 bolig og fuld kælder.

Fra entréen i stueplan træder man ind i en fordelings gang, som først giver adgang til villaens rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads til et større spisebord. I køkkenet er der hårde/hvidevarer blandt andet Mile, Frigor, Gram og Voss. Fra køkken er der adgang til kælderplan og ejendommens store lyse vinkelstue, som ydermere har adgang til ejendommens terrasse. Fra fordelingsgangen gives der adgang til tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Slutvis er der adgang til villaens store forældre soveværelse, som også har adgang til eget badeværelse fra 2011 med badekar.

I kælderplan findes et mindre køkken, to bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse med bruseniche og seks disponible rum samt en gildesal.

Fælles for ejendommen er at der er indlagt gulvvarme i ejendommens tre badeværelser samt det store vaskerum i kælderplan.

Tilhørende ejendommen er der en dejlig have, samt en carport så bilen kan holde i tørvejr.

Villaen er beliggende i det eftertragtede Sanderum. Her er man tæt på indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og OUH. Odense centrum nås på få minutters kørsel og motorvejsnettet tilgås ligeledes på ingen tid. Området er stille og roligt med gode stisystemer, legepladser og skønne grønne områder.

Har du ikke allerede bestilt en fremvisning af denne villa, så sidder vi klar til at høre fra dig. Kontakt os på tlf.: 63 16 01 01 - tast 5 for Dalum. Vi vil se frem til at vise dig dit nye hjem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.894

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.976
Netto ekskl. ejerudgift 12.025
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder