• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nær Fruens Bøge skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fruens Bøge Allé 10 5250 Odense SV

Villa, 166 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.421
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960/99
  • Energimærke E
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960/99
    • Energimærke E
    • Grundstr. 900 m²
    • Liggetid 152 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær Fruens Bøge skoven
  2. 2
    Lige til at flytte ind i
  3. 3
    Et plan (sjældent udbudt)

Lækker et-plans villa i ganske kort afstand til Fruens Bøge skoven

Villaen er beliggende centralt, og på en af de meste efterspurgte adresser i Dalum. Indenfor gåafstand finder du Dalums store udvalg af handlemuligheder, de skønneste naturoplevelser ved Skovsøen og å-stierne.

Her får du 186 gode kvadratmeter, heraf 166 boligkvadratmeter samt 20 kvadratmeter ”anneks” integreret under husets tag, og i boligkvalitet.

Villaen indeholder en nydelig entré, som leder dig direkte ind i husets stue. Stuen har flotte sildebensparketgulve, højt til loftet og fremstår lys og åben, da dagslyset fylder rummet fra de mange vinduer – og på de kolde dage, eller blot når hyggen skal toppe, kan der tændes op i pejsen. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der er i flotte hvide materialer og god arbejds- og opbevaringsplads. Der er sågar også hyggelig spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til en solrig og lukket ”gårdhave”, hvor fritiden virkelig kan nydes i skønne og ugenerte omgivelser. Ejendommen indeholder foruden også et godt og velfungerende bryggers, en fordelingsgang, som leder dig til husets store badeværelse og to gode værelser. Via ”gårdhaven” er der adgang til annekset. Indretning fremgår i boligkvalitet og indeholder et ”værelse” / kontor, flot badeværelse med bruseniche samt sauna.

Der er gode muligheder for opbevaring både ved isoleret viktualierum under husets tag samt særskilt stort redskabsskur.

Så leder du efter en skøn og indflytningsklar villa med en pragtfuld beliggenhed, så ring på 6316 0101 – tast 5 for Dalum, og så finder vi nemt tid til en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.421

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.894
Netto ekskl. ejerudgift 14.537
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder