• Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. april mandag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Ingolfs Allé 2 5250 Odense SV

Villa, 110 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.609
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 591 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 591 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    God planløsning

Velkommen på Ingolfs Allé 2

Villaen er beliggende i det attraktive Dalum, tæt på hverdagens gøremål, da Dalumvej kun befinder sig 2 minutter væk, og kan byde på dagligvarer-, tøj- og legetøjsbutikker for ikke at glemme Dalumcenteret. Derudover kan kvarteret byde på daginstitutioner, skoler og sportsfaciliteter samt naturskønne områder såsom Fruens Bøge Skov og Skovsøen. Med få minutters kørsel står du på gågaden i Odense City eller kører på motorvejsnettet over Fyn. Kort sagt – et område som har det hele.

Denne skønne 1-plans villa er flot moderniseret med fokus på at skabe nogle lækre fælles rammer for familien.

Når I træder ind af hoveddøren, befinder I Jer i boligens entré, som fører videre til det åbne køkkenalrum. Køkkenet består af lyse elementer, og der er på den anden side af kogeøen plads til, at familien kan samles ved spisebordet til en hyggelig middag. Fra køkkenalrum er der et trin ned til boligens stue. Her er der åbnet op til kip og sammen med det store vinduesparti i gavlen, skabes der masser af lys og luft i stuen. Der er således både plads til en stor sofakrog, brændeovn, en hyggelig læsekrog eller blot godt med gulvplads til at ungerne kan udfolde sig i leg. Fra stuen er der udgang til boligens overdækkede terrasse samt den ørige have. Fra stuen er der ligeledes adgang til et disponibelt rum, som tidligere har været garage, men i dag fremstår i boligkvalitet. Herfra er der udgang til én af boligens terrasser, hvor morgensolen kan nydes i fred og ro. I den anden ende af villaen findes der tre gode værelser, hvoraf det ene i dag bruges til walk-in. Det er også i denne ende af boligen I finder badeværelset, som har gulvvarme, og er holdt i lyse toner. Fra værelsesafdelingen er der nedgang til villaens kælder. Hernede findes en separat indgang, som er oplagt at bruge når man kommer hjem med vådt overtøj og støvler. I kælderen findes endvidere et godt vaskerum, et stort fyrrum med god opbevaringsplads, et disponibelt rum i boligkvalitet samt endnu et disponibelt rum.

Villaen omkranses af en skøn have. Denne er nemt anlagt med græs og få bede foruden flere terrasse. Indkørslen er anlagt med fliser, og der er både mulighed for at parkere og gå tørskoet ind ved hoveddøren eller kælderindgangen.

Skal I med ud at se en sjældent udbudt 1-plans villa i Dalum – så tøv ikke med at kontakte os på 63160101 – tast~ 5.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.609

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.361
Netto ekskl. ejerudgift 12.356
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder