• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt til landskab Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED
NYHED

Nils Erlings Allé 28 , Odense SV 5250 Odense SV

Villa | 240 m2 | 7 vær.

Kontantpris 6.295.000 Ejerudgift pr. md.3.884

Moderne villa med formidabel udsigt over Å-dalen

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Kælderstr.: 45 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt til landskab
2
Børnevenligt område
3
Rummelig villa

Denne nydelige ejendom i Dyrup ligger højt hævet i landskabet, hvilket skaber grobund for den fortrinlige panoramaudsigt over den smukke Å-dal. Området egner sig til hyggelige spadsere- eller løbeture. Samtidig kan man via stisystemet cykle til Odense Centrum. Ikke nok med at man fra huset kan nyde landskabet lige uden for døren. Man bosætter sig tilsvarende på en praktisk adresse, hvor

beliggenheden er i særklasse. Herfra har man nem adgang til alle hverdagens gøremål, herunder skole, indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter mv. Desuden er der kun 5 minutters kørsel til motorvejsnet.

Efter at have parkeret bilen i den dobbelte garage med elektrisk port, kan man gå tørskoet ind i huset. Indenfor udfolder de 275m2 sig over to niveau og allerede i entréen fornemmer man med det samme boligens indbydende atmosfære og høje kvalitet. Den fuldmurede villa er nemlig gennemgribende renoveret af de nuværende ejere, hvor der alt tydeligt er valgt gedigne materialer med et tidløst og

æstetisk flot udtryk.

I stueplan er det især det store opholdsholdsrum med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, der tiltrækker sig opmærksomheden. Her har man store vinduespartier mod sydøst, der foruden at sikre et behageligt lysindfald også lader den fornemme udsigt komme til sin ret. Alrummet prydes af et særdeles stilrent kvalitetskøkken fra Bulthaup med størstedelen af hårde hvidevarerne fra Gagganau. Dette

rum er husets hjerte, hvor familien virkelig kan samles. Stuen er med smukke trægulv og en hyggelig pejs. Her kan man koble helt af og lade roen falde, imens man nyder udsigten over landskabet. Fra stuen er der udgang til stor terrasse med halvmur til haven.

Fra køkken alrum er der adgang til værelsesafdeling med trægulve og her finder man 2 gode børneværelser, soveværelse med walk-in closet, samt et nydeligt badeværelse med dobbelt håndvask, kar samt bruseniche. Fra alle værelserne i denne afdeling er der udgang til terrasseområdet. I stueplanet finder man tillige et ekstra badeværelse samt husets bryggers, hvor sidst nævnte ligger i forbindelse med entréen.

Huset meget anvendelige underetage kommer man til via køkken/alrummet, hvor der er sat smuk glasvæg op ned til kælderen. Kælderen er højloftet, ligeledes moderniseret og med størstedelen i plan med grunden, hvilket giver et skønt lysindfald og gør den yderst anvendelig. Denne afdeling er ikke godkendt til beboelse, men fremtræder i boligstand og er oplagt til teenageafdeling. Her

findes et værelse, vinrum, teknikrum med klinkegulv, som er forberedt til bad, og endvidere stort værelse med dobbelt døre ud til terrasse og den skønne have. Det store værelse har trægulv i ask.

Udvendig er der den skønneste solrige træterrasse, hvor der er plads til at samle venner og familie på besøg. Samtidig en overkommelig have, der primært er anlagt med græs.

Kontakt Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 og hør nærmere om denne formidable ejendom !

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6613 1323
Email: psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.884
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.429
Netto ekskl. ejerudgift 22.359
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 24/09 kl. 10:00 - 17:00

    Carl Baggers Allé 87 5250 Odense SV

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 189 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.219 kr./md.
Børnehave 1.847 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.