• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Nænsomt renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Grynmøllen 9 5260 Odense S

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.2.565

Sublim villa grænsende direkte op til Hunderupskoven

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 53 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955/2015
Energimærke:
Grundstr.: 570 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nænsomt renoveret
2
Skønt lysindfald
3
Kælder i boligstand

Velkommen til Grynmøllen 9 !

Allerede når man ankommer til ejendommen er det tydeligt, at der venter et smukt hjem, som står i særdeles velholdt stand med det flotte mat glasereret tegltag, håndlavede tagrender og nedløb i zink, præsentable facade og nyere vinduer. Dette indtryk bliver blot forstærket når man kommer op i husets baghave, hvor ejendommen virkelig åbner sig op med de skønne omgivelser med

Hunderupskoven på 1. parket.

Udover den eftertragtede beliggenhed ved Hunderupskoven, så er ejendommen beliggende på rolig villavej, hvor fra man har nemt til skole, indkøbsmuligheder, det nye OUH og motorvejsnettet over Fyn. Odense Å og Skovsøen ligger en hyggelig gåtur herfra og centrum cykler i til på mindre end 10 minutter. Kort fortalt, tilbyder beliggenheden alt til børnefamilien, samt mere til.

Når man træder ind over dørtærsklen, bliver man mødt af 180 veludnyttede etagekvadratmeter, som er fordelt på husets 3 plan. Lige fra kælder til kvist er huset gennemrenoveret/total ombygget og fremstår i sublim samt indbydende stand. Renoveringen og tilbygningen er sket med hjælp fra Arkitekt, hvor der virkelig er lagt vægt på lækre materialer, godt håndværk og ikke mindst sans for

detaljerne.

Planløsningen appellerer til familier med både små børn og teenagere, der fx drømmer om en kælder med egen afdeling. Man bydes velkommen i husets entré med trappeforløb til 1.salen samt nedgang til underetagen. Stueplan er gennemgået med perfekt lysindfald og gulvvarme over det hele. I stueetagen der det flotte Invita-køkken med cooker og fantastisk ovenlysvindue. Samtidig er der fra

køkkenet udgang til den skønne vestvendte terrasse. Desuden er der nydeligt badeværelse med kar. Opholdsstue samt en spisestue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Fra spisestuen er der også udgang til det store terrasseområde.

På førstesalen venter husets soveværelse med stort påklædningsrum (som kan udnyttes til ekstra børneværelse) og et 2-delt værelse. Fra soveværelset er der udgang til skøn tagterrasse, hvor man kan nyde udsigten til de fantastiske omgivelser i området. Den flotte og højloftet underetage giver fantastiske muligheder for jer, der drømmer om en teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum

m.m. Kælderen er fuldstændig tør, med flotte italienske klinker, delvis med gulvvarme og i boligstand (uden at være godkendt dertil), så der er masse af plads til at realisere alle ønskerne. Her er gode disponible rum og som bonus er endnu et flot badeværelse, der naturligvis også står knivskarpt.

Udenfor venter jer det flotteste terrasse- og haveanlæg, der indbyder til mange hyggelige timer i selskab med venner og familie, hvor man har Hunderupskoven som den smukke baggrund. Terrassen er sydvestvendt, og derfor perfekt orienteret mod solen. Selve haven er smukt gennemført med udgangspunkt i idéen "Intet er firkantet i naturen" og er et besøg værd i sig selv. Slutteligt er der nyere skur

med håndbukket syrebehandlet zink, som på husets tilbygning - Som ligeledes er et tegn på, hvor gennemført denne ejendom er.

Alt i alt en yderst gennemført og indbydende villa på eftertragtet adresse. Kontakt Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 for fremvisning

!

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
Mobil. 4076 3391
psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.565
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.372
Netto ekskl. ejerudgift 15.284
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kærnehøjvej 80, 5260 Odense S

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Krumtappen 5, 5260 Odense S

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Lillevangen 3, 5260 Odense S

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Fangel Bygade 20, 5260 Odense S

    3.245.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 10:00 - 16:00

    Volderslevvej 150, 5260 Odense S

    2.745.000

    Villa | 5 vær. | 228 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 10:00 - 16:00

    Nr. Lyndelse Vej 18, 5260 Odense S

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 160 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 03/08 kl. 9:00 - 18:00

    Pilebakken 12, 5260 Odense S

    6.995.000

    Villa | 7 vær. | 249 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 10:00 - 16:00

    Svendborgvej 224, 5260 Odense S

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.