• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort alrum/stuemiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
21. maj tirsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 13:15 - 13:45  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 13:15 - 13:45

Kærlandsvej 4 5260 Odense S

Villa, 144 m2

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.2.342
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 46 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1962/74
  • Energimærke C
  • Grundstr. 772 m²
  • Liggetid 47 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 46 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1962/74
    • Energimærke C
    • Grundstr. 772 m²
    • Liggetid 47 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort alrum/stuemiljø
  2. 2
    4 Værelser
  3. 3
    Børnevenligt

Familievilla centralt beliggende i Hjallese

Denne familievilla er placeret i det attraktive Hjallese med en skøn beliggenhed i børnevenlige omgivelser. Fra ejendommen er man i gåafstand til skole, børnehave, legepladser, masser af sports- og fritidsaktiviteter samt letbanestation. Herudover er man i tæt afstand til flere indkøbsmuligheder, grønne områder og universitetet samt ca. 5 minutters kørsel til både Rosengårdscentret, midtbyen og motorvejsnettet over Fyn.~

Ejendommen fremstår vedholdt med god planløsning til den pladskrævende familie og indeholder: Entré med adgang til et værelse/kontor samt villaens gode køkken/alrum som ligger i åben forbindelse til den store stue. Her er der plads til, at hele familien kan være aktiv samtidig. Fra stuen er der udgang til terrasse og haven. I den anden ende af ejendommen ligger en værelsesafdeling med 3 gode værelser samt funktionelt og lyst badeværelse med bruseniche.~

Herudover har villaen en god disponibel underetage med hele 46 ekstra kvadratmeter. Der er i dag et godt bryggers med toilet og bruseniche samt 2 praktiske disponible rum. Hernede kan man nemt få sin helt egen ”man cave”, teenagerafdeling eller familien kan have et godt fælles hobbyrum.

Haven er velanlagt, og er placeret helt korrekt i forhold til solen. Den store terrasse vender mod sydvest og haven giver mulighed for hyggelige bede. Derudover er der plads til boldspil og leg for de yngste sammen med områdets mange legekammerater.

Som bonusinfo til området kan nævnes, at det nye Supersygehus ligger i kort cykelafstand fra ejendommen.

I får kort sagt en beliggenhed i et attraktivt børneområde, hvor man nemt kan komme til alle dagligdagens fornødenheder.~

Kontakt Nybolig Odense – Palle Jensen for en fremvisning på tlf. 66131323

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.342

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.345
Netto ekskl. ejerudgift 8.900
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Stefan Birkholm

Nybolig Odense - Palle Jensen
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Stefan

6613 1323

6016 1234

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder