• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Lækker 1 plans ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Ærtebjerggårdvej 44 5270 Odense N

Villa | 149 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.799

Flot vinkelbygget 1 plans ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 761 m²
Prishistorik: -1,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker 1 plans ejendom
2
Solrigt havemiljø
3
Dobbelt carport under tag

Drømmer I om en stor, indflytningsklar villa med en solrig have? Og kan I se jer selv på en rolig og børnevenlig adresse for enden af et lukket vænge - med kort afstand til alt lige fra daginstitutioner til skole, indkøb og smuk natur? Hvis ja, skal I se nærmere på denne forrygende villa, som byder på kompromisløs vedligeholdelse både indvendigt og udvendigt.

I får en fantastisk velindrettet og funktionel bolig, der passer perfekt til familielivet. En åben planløsning får de store opholdsarealer til at glide naturligt sammen, og der er masser af plads til at samle venner, familie og legekammerater.

Huset er oprindeligt opført med tre værelser , 1 soveværelse og 2 børneværelser. Det er dog nemt at reetablere den oprindelige planløsning, så I får tre regulære soveværelser. Det er oplagt at indrette børneafdeling i den ene ende af huset og lade forældrene rykke ind i det dejlige master bedroom med eget luksusbadeværelse, hvor der både er spa og bruseniche.

Udover dejlige værelser og to badeværelser byder huset på en præsentabel entré med rå murstensvægge, der suppleres af elegante, franske døre. Der er ligeledes mulighed for indgang via et praktisk og velindrettet bryggers. Dernæst venter jer et flot køkken med kogeø, der ligger i åben forbindelse med alrummet og den store, lyse stue. I stuen er der indbygget pejsindsats, som spreder ekstra varme og hygge i den store, åbne opholdstue, som ligeledes lyses op af store vinduespartier mod haven.

Som supplement til alrummet/stuen får I er super fedt multirum, der er perfekt til et ekstra børneværelse.

I 2020 er huset blevet opdateret med nye yderdøre, og samtidig er størstedelen af vinduerne udskiftet.

Haven ligger helt aflukket, så I trygt kan lade børnene og evt. hunden løbe frit ud i det fri. I får et fantastisk terrasseanlæg, hvor der bl.a. er helårsanvendelig jacuzzi og overdækning, så grillmesteren kan stå i tørvejr året rundt. Terrasseområdet gøres ekstra behageligt og indbydende med varmelamper og behagelig belysning.

Haven omkranses af et flot, vedligeholdelsesfrit hegn, og med en solrig placering mod vest kan I nyde solen indtil de sene aftentimer.

Alt i alt en fantastisk villa hvor både boligen og beliggenheden passer perfekt til børnefamilien.

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
Mobil. 4076 3391
psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.799
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.197
Netto ekskl. ejerudgift 9.849
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stigevej 317, 5270 Odense N

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.