• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Kontor
  • Alrum
  • Gang
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

403 m² i boligstand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Kontor
  • Alrum
  • Gang
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus
27. september søndag Kl. 10:00 - 16:00  
Åbent hus med tilmelding
30. september onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus
04. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00  

Maylandsvænget 3 , Næsby 5270 Odense N

Villa | 231 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.123
Åbent hus
27. september søndag Kl. 10:00 - 16:00  
Åbent hus med tilmelding
30. september onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus
04. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00  

En bolig udover det sædvanlige!

Fakta om boligen
Boligareal: 231 m²
Kælderstr.: 139 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1965/1986
Energimærke:
Grundstr.: 678 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
403 m² i boligstand
2
Indflytningsklar
3
Fantastisk beliggenhed

Nybolig har hermed den udsøgte fornøjelse, at kunne udbyde denne bolig på en af de allermest attraktive adresser i hele Odense Nord.

Boligen er beliggende på lukket vænge et stenkast fra dejligt naturområde.

Boligen er særdeles velegnet til den store børnefamilie idet der bydes på hele 403 m² i boligstand. Boligen kendetegnes ved det stilrene udtryk, hvilket ses i husets rene linjer oggennemførte stil.

I boligens stueplan findes stor vinkelstue med udsigt til den skønne natur. Fra stuen er der udgang til stor vestvendt træterrasse med sol fra middag og frem. I forbindelse med stuen er skønt åbent køkken/alrum indeholdende et lækkert HTH-køkken fra 2011. I stueplan findes værelse på 20 m2 samt lyst og enkelt badeværelse.

På vejen til husets nordvendte udestue passerer man en mindre stue/kontor. Udestuen er indrettet til stort kontor og havestue.

På boligens 1. sal findes et ekstraordinært stort soveværelse inklusiv kæmpe indbygget skabsvæg. Soveværelset har en skøn udsigt over ådalen. Herudover er et stort badeværelse med gulvvarme og et værelse.

Kælderen er i beboelseskvalitet, dog ikke godkendt til bolig på BBR. Her findes 3 store disponible rum, som af nuværende ejer anvendes til værelser, lækkert badeværelse med spa, separat toilet samt viktualierum. Kælderen er i dag indrettet som den perfekte teenageafdeling. Afslutningsvis findes der et stort bryggers/vaskerum, der fungerer som familiens primære indgang.

Haven passer til husets enkle stil med dejlig solrig terrasse. Den ny anlagte flisebelægning i indkørslen og specialdesignede trappe til huset hoveddør fuldender billedet af en helt unik ejendom.

Ud over den korte afstand til skøn natur, så er ejendommen helt centralt beliggende med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder fx skole, børnepasning, idrætshal og dagligvareindkøb. Der er 4 km til Odense banegård samt Odense City.

Sæt god tid af til en fantastisk oplevelse - bestil allerede nu en fremvisning hos Nybolig Næsby på tlf. 6618 0095.

Kontakt

Jakob Lyngfeldt

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Filialchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 6316 0101
Mobil. 2487 4451
Email: jby@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.123
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.968
Netto ekskl. ejerudgift 14.918
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: ons 30/09 kl. 10:00 - 17:00

    Storkeløkken 60 5270 Odense N

    3.395.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Langkærgårdvænget 35 5270 Odense N

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 234 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 30/09 kl. 10:00 - 17:00

    Morgenfruevænget 10 5270 Odense N

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.219 kr./md.
Børnehave 1.847 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.