• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig villa på 180 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. maj torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. maj tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Næsbygårdsvej 15 5270 Odense N

Villa, 180 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.344
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 594 m²
  • Liggetid 630 dage
  • Prishistorik -14,9%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 594 m²
  • Liggetid 630 dage
  • Prishistorik -14,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig villa på 180 m2
  2. 2
    Naturskønne omgivelser
  3. 3
    Solrige hyggekroge

Beliggende i naturskønne omgivelser i Næsby, finder man denne familiebolig med plads til hele familien.

Beliggende i naturskønne omgivelser i Næsby, finder man denne velindrettede villa, med plads til hele familien.

Ejendommen her består i alt 240 etage kvm. fin boligkvalitet, fordelt med 120 kvm. bolig og 120 kvm. god og høj kælder (60 kvm er godkendt til beboelse), med mulighed for en god teenagerafdeling, hobbyrum, legerum, fjernsynsstue, bibliotek, kontor eller liberal erhverv mv. grundet indgang fra haven samt badeværelse.

I stueplan får man et dejligt åbent køkken/alrum/stue som giver mulighed for at holde godt øje med børnene imens de laver lektier, og aftensmaden tilberedes. Fra stuen er der adgang til en solrig terrasse.

Ydermere byder stueplan på et rummeligt badeværelse, samt 2 meget store værelser, med mulighed for at reetablere opdelingen af det ene eller begge værelser, og dermed får 3 eller 4 soveværelser i stueplan. Fra det bagerste værelse er der udgang ud til skøn svalegang, hvor man kan sidde og nyde udsigten til et skønt naturområde med gangstier, mose og bæk og med en gangbro til Næsby boldklub.

Udover de gode kvm bolig, får man også en ugeneret have ud til skovområde med stien i baghaven, med blandt andet en overdækket terrasse, samt flere solrige hyggekroge.

Boligen ligger tæt på stisystemer i naturskønne omgivelser ved Stavis og Ryds Å, hvor man kan spadser en tur med gode venner eller lufte løbeskoene. Derudover ligger boligen tæt på både skole og daginstitutioner, samt i nærheden af diverse sportsklubber. Indkøbsmuligheder er der rigeligt af i form af SuperBrugsen, Fakta og Rema1000.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.344

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.479
Netto ekskl. ejerudgift 7.294
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Simone Hansen

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Simone

6316 0101

2249 6935

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder