• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lyst køkken fra 2004 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. juli torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. juli tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Ullerupvej 91 5485 Skamby

Villa, 317 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.156
  • Boligareal 317 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/9
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2988 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 317 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/9
  • Bygget/Ombygget 1979
    • Energimærke C
    • Grundstr. 2988 m²
    • Liggetid 48 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lyst køkken fra 2004
  2. 2
    Mange bolig kvm
  3. 3
    Kort afstand til Odense

Spændende bolig- og erhvervsejendom med masser af plads!

Murermestervilla fra 1979 med plads til både dine, mine og vores børn på de i alt 317 herlige kvm. Ejendommen består dertil af en 300 kvm opvarmet og isoleret hal med tilhørende kontor og toilet/-badeforhold. Meget strøm indlagt, 100 amp. lagt ind, men det kabel der fører strømmen ind kan klare 124 amp. mere.

Selve villaen er opført i to etager og giver indretningsmæssigt gode muligheder for opdeling i en børne- og voksenafdeling. På 1. sal finder du i alt fire gode værelser, et badeværelse med sauna, et multirum/stue og et strygerum.

I stueplan en flot stor hall-lignende entré med svungen trappe til 1. sal. Mod øst tilgår du herfra et stort soveværelse og et badeværelse. Mod vest finder du opholdsafdelingen, herunder et flot spisekøkken fra 2004 og et stort, åbent stuemiljø med spise- og sofaafdeling samt udgang til en overdækket terrasse mod syd. Hertil kommer gode bryggersfaciliteter og viktualierum.

Villaen er opdateret med nye vedligeholdelsesfri lavenergivinduer i mahogni/alu i 2007 og nyt gasfyr i 2016.

Ejendommen er beliggende i Skamby - lige midt i Nordfyns Kommune. En velfungerende og hyggelig landsby med egen naturbørnehave og sportsklub. Der er desuden virkelig gode muligheder for gå- og cykelture i forbindelse med Glavendrup Lunden og Dallund Slot. Et stigende antal børnefamilier finder i disse år til byen og mødes blandt andet omkring Skamby Multihus med julemarked, foredrag, musik og festlokaler.

Fra adressen er der kun seks km til Søndersø, der huser Nordfyns Gymnasium og nærmeste folkeskole. Men skolebussen holder lige uden for indkørslen, så lettere bliver det ikke. 20 minutters kørsel og du befinder dig i Odense.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.156

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.145
Netto ekskl. ejerudgift 8.827
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,0
Kirkeskat (%) 1,04
Grundskyldspromille (‰) 29,980

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.970
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.714
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.970
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.714

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 160
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 522
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tommy Led

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tommy

6316 0101

6122 4141

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder