• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Lækkert terrassemiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kauslundevej 95 Kauslunde, 5500 Middelfart

Villa | 263 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.975.000 Ejerudgift pr. md.2.100

Gennemrenoveret ejendom i en klasse for sig selv

Fakta om boligen
Boligareal: 263 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1945/2011
Energimærke:
Grundstr.: 1678 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert terrassemiljø
2
Dejlig have og udsigt til marker
3
Separat lejlighed

Denne spændende og unikke ejendom er i en særklasse for sig, og den er et godt valg til jer, der sætter pris på kvalitet og plads til at leve livet. Ejendommen ligger i landlige omgivelser i stationsbyen Kauslunde i kort afstand fra Middelfart og motorvejen, så det er den perfekte placering for pendleren. Har I skolesøgende børn, kan de gå på den nærliggende Hyllehøjskolen. Ejendommen ligger ligeledes i naturskønne omgivelser med gode rammer til gå- og løbeture m.v., og både Båring Vig og Gamborg Fjord kan nås på en kort køretur.

Der er sket en omfattende og gennemgribende renovering af ejendommen, hvor man bl.a. har haft øje på at energioptimere boligen. Her er således installeret en luft til vand varmepumpe, installeret solceller samt foretaget udvendig isolering af murværket. Taget er skiftet ud til et tegltag og vinduerne er i træ-alu. Boligen har masser af plads og muligheder, da man udover den store villa også får en stor isoleret garage, en separat lejlighed i stueplan samt en dejlig have med udsigt til marker og et lækkert terrassemiljø fra 1.salen.

På 1.salen indeholder villaen et flot åbent køkken-alrum og stue med videre udgang til en stor lækker udestue og hævet terrasse med en billedskøn udsigt til naturen. Alt er lavet i høj kvalitet. Indgangsparti med entré, gæstetoilet og en forældreafdeling med soveværelse med walk-in closet. Tager man trappen til 2. salen kommer man op på et rummeligt repos med indgang til 2 store værelser og et badeværelse med bruseniche.
Lejligheden i stueetagen er indrettet med et køkken i åben forbindelse med stuen. Herudover er der 2 værelser, et badeværelse med bruseniche. Nyrenoveret bryggers med vaskefaciliteter samt entré forefindes ligeledes separat i stueetagen.

Uderummet er anlagt med flotte belægningssten og græsplæne samt en terrasse, hvor man kan sidde og nyde solen det meste af dagen.

Ved renoveringen af denne ejendom er de anvendte materialer nøje udvalgte og man har udover at optimere energiforbruget tillige lagt vægt på et skabe en velindrettet og funktionel bolig med lækre detaljer og flere muligheder for anvendelse.
Vil I se og høre mere om denne spændende ejendom, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6441 5565
Mobil. 2068 7576
Nybolig Middelfart Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.100
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.094
Netto ekskl. ejerudgift 18.492
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønnebærgrenen 60, 5500 Middelfart

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

39.961

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.014 kr./md.
Børnehave 1.941 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.