• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til Lillebælt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Rømøvænget 33 5500 Middelfart

Villa, 174 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.832
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 724 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 724 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Lillebælt
  2. 2
    Unoform køkken og bad
  3. 3
    Forældreafdeling

Flot nyere villa med smuk arkitektur og god planløsning

I det yderst attraktive område kaldet Ø-kvarteret ligger denne arkitektoniske perle af en villa, der er opført i gode gedigne kvalitetsmaterialer hele vejen igennem. Her får man ekstra loftshøjder, smukke lysindfald, udsigt til Lillebælt samt et dejligt uderum med en lukket have.

Området er kendetegnet ved store grønne friarealer, Golfklubben og Marinaen, der er beliggende i gåafstand fra villaen ligesom man er i kort afstand til den skønne strand. Har man børn kan de trygt komme omkring på sikre stier til skole og fritidsaktiviteter. Man behøver heller ikke starte bilen for at komme til centrum, indkøbsmuligheder og togstationen med gode forbindelser videre ud i landet.

Der er tale om en fuldmuret kvalitetsvilla, der er opført i 2006 med hele 174 kvm fordelt på to plan. Hertil kommer en muret dobbelt carport på 46 kvm med et indbygget udhus plus yderligere et separat nyere udhus, alt sammen beliggende på en grund, der udgør 724 kvm.

Her venter gode gedigne kvalitetsmaterialer og især skal fremhæves det eksklusive Unoform køkken i valnød, badeværelserne med Unoform elementer i valnød, Junckers ege trægulve, terrasser i hårdttræ, centralstøvsuger og generelt en lav vedligeholdelsesgrad inde som ude.

Kommer man som en familie kan man glæde sig over den fleksible indretning, hvor man både har værelser i stueplan og på førstesalen, der gør det muligt, at have små børn tæt på soveværelset og de større børn i stueplan. I stueplan er det centrale opholdsområde det elegante køkken, hvor der også er spiseplads. Etagen rummer videre en afdeling med entréindgang med bryggers, et badeværelse med bruseniche samt 2 gode værelser. Via en åben bred trappe i stueplan får man adgang til den stemningsfulde stue, hvor lofterne åbner sig op og man har en smuk udsigt til Lillebælt, der kan nydes fuldt ud på den skønne balkon, der er udgang til. På etagen finder man yderligere et værelse samt en forældreafdeling med et soveværelse med garderoberum og badeværelse.

Haven er en hyggelig lukket have med flere skønne kroge og en dejlig delvist overdækket terrasse med rum til både leg og afslapning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.832

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.137
Netto ekskl. ejerudgift 13.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 176
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 305
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE
Indehaver/daglig leder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder