• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

200 år gammelt bondehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søvej 40 5550 Langeskov

Villa | 155 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.2.380

Et hus ved en sø i en skov

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1850/2005
Energimærke:
Grundstr.: 13570 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
200 år gammelt bondehus
2
Naturperle
3
Lige ved Langeskov by

En grund på 13.500 kvadratmeter, det meste lagt ud som skov og sø, der indbyder til at gå på opdagelse ad snoede stier til små lysninger, hyggelige kroge med havemøbler og to søer, hvoraf den ene ganske vist er kommunal, men det gør jo ikke skønhedsværdien mindre.

Søhuset - dette unikke og røde bondehus med stråtag og bindingsværk og omgivet af den mest fantastiske natur, kan nu blive dit.

Vi er tæt på Langeskov by, med skoler, børnehave, indkøbscenter, dagligvarebutikker, gode fritidsfaciliteter, motorvejsafkørsel og togstation (1.400 mtr.) og når du kører igennem den langstrakte og prosaiske hovedgade, er det svært at forestille sig, at disse herligheder ligger så godt gemt, næsten midt i byen.

En hyggelig grusvej fører dig ned til huset ved Røjerup Sø og Mose, hvor der reelt er flere søer. Området er et fantastisk rekreativt område.

De forrige ejere købte huset i 2000 og herefter blev det så gennemgribende restaureret, at ejerne i 2002 fik Nykredits Boligpris, netop pga. det flotte restaureringsarbejde, hvor de stort set kun lod ydervæggene stå. Man fik altså en ny bolig i en gammel skal. Huset er oprindelig fra 1792 og udvendig er denne stil blevet bevaret, mens der indvendig er kommet alle moderne faciliteter som fjernvarme, el og kloakering ! Skillevæggene blev revet ned, der blev støbt nye gulve og opført nye bærende mure og isoleret. Gulvene er med klinker og tykke askeplanker. I 2017 fik den nuværende ejer lagt nyt stråtag på hovedparten af stuehuset.

Et bondehus har normalt lavt til loftet, det er her løst på en snedig måde, så der nu både er lavt og højt til loftet. I en stor del af stueetagen er der lavet lofter til kip og med fritlagte bjælker; så der er blevet højere til loftet, der hvor man oftest opholder sig og samtidig får lyset lov til at komme ind i boligen.

Det gælder blandt andet over det enkle og smukke køkken med granitbordplader, kogeø, hårde hvidevarer i stål og elementer med dybe skuffer i massivt træ. Samt dele af stue- og opholdsarealet, der er åbnet mod køkkenafdelingen. I stuen er der installeret pejseindsats, så varmen og hyggen kan brede sig i hele huset.

I stueetagen er desuden indrettet et værelse. Her ligger også soveværelset, hvor du hver morgen slår øjnene op til den betagende udsigt over din egen store Røjerup sø. Fra det tilstødende værelse, der også kan anvendes som påklædningsværelse, kan du nyde udsigten til den mindre, kommunale sø. Mangler du et værelse, vil det være muligt at etablere flere steder i boligen.

Badeværelset er indrettet helt enkelt med granitbord med to håndvaske, granitklinker på gulvet og stor muret bruseniche. Samme enkle stil går igen i gæstetoilettet på førstesalen. Her er installationer for etablering af badekar.

Fra køkkenet er der trappeopgang til førstesalen, med et stort og hyggeligt opholdsrum, hvor du kan kigge ned i stuen, men også har udsigten til søen.

Se en virtuel præsentation af boligen her

Et gammelt udhus er blevet udvidet og bygget om, så det nu er et fint anneks med værelse, hems, spisekøkken og badeværelse. Perfekt til teenageafdeling, gæstehus, B&B eller atelier. Her er der iøvrigt også installeret fjernvarme i 2017.

Derudover er der en garage/redskabsrum på 35 kvm.

Tilbage til grunden - her tæt på bygrænsen får naturen lov til at bestemme tempoet og biodiversiteten har kronede dage. Det er et sandt sanseområde med et væld af liv til lands, til vands og i luften. Fiskene boltrer sig i søen og fuglelivet er mangfoldigt.

Foran huset er der lavet en åben plads, der givet luft og samtidig sørger for det flotte udsyn fra boligen til søen. Her er lysninger med hyggelige siddepladser og masser af gangstier i området. Adgangen til søbredden med træterrasse, havemøbler og evt. en lille robåd, foregår via en træbro, så familie og gæster kan nå tørskoede over de fugtige områder, der støder op mod søen.

Bag huset finder du den store og hyggelige gårdhave, der breder sig i hele husets længde med hyggekrog, stenbelægning, små bede og udsigt til frugttræer og den mindste sø.

Så drømmer du om at bo ved en sø, i en skov med højt til himlen, langt til naboerne og alligevel tæt på samt en fred og ro, der kun brydes af fuglefløjt, så skal du skynde dig at ringe til os og aftale en fremvisning af denne idyl og naturperle....

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.380
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.606
Netto ekskl. ejerudgift 7.685
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 27/10 kl. 10:00 - 17:00

    Svanevej 2 5550 Langeskov

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Fakta om Kerteminde Kommune

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.744 kr./md.
Børnehave 1.634 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.