• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Kirkevej 47 5580 Nørre Aaby

Villa, 118 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.203
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1782
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1125 m²
  • Liggetid 65 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1782
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1125 m²
  • Liggetid 65 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklart
  2. 2
    Sjælfuldt hus
  3. 3
    Ugenert beliggenhed

Idyllisk beliggende bondehus med Å-løb på grunden

Kan man bo i gåafstand til byens puls og faciliteter og i kort afstand til både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder og samtidig bo i naturskønne omgivelser med fred og ro og en idyllisk stemning med en stor skøn have med eget Å-løb, hvor man kan fiske efter aftensmaden, ja, det kan man lige her på Kirkevej 47 i Nørre Aaby.

Ydermere bor man tæt på banegården og et par kilometer til motorvej og hovedvej, hvorfra man hurtigt er videre mod Middelfart, Trekantsområdet og Odense.

Her er tale om et yderst stemningsfuldt hus med synlige bjælker og en hyggelige atmosfære, der rammer en allerede når man kører ind i gårdspladsen. Her afsløres også den pragtfulde udsigt, som man hver dag kan nyde både fra huset og fra den parklignende have, der går direkte ned til Viby Å.

Huset er løbende vedligeholdt, istandsat og renoveret og man får et skønt indflytningsklart hus. Der er bl.a. isat lavenergi-vinduer, dørene pånær i gang og bryggers er skiftet, der er lagt flotte parketgulve i stuen, væggene er nymalede, der er nye tæpper på værelserne, badeværelset med gulvvarme er helt nyt, der er lagt ekstra isolering på loftet og udenfor er der lagt en flot terrasse.

Planløsningen byder i stueplan på et velholdt og delvist moderniseret køkken med nye hvidevarer, 2 sammenhængende og hyggelige stuer, en entré, hvor der er plads til at indrette kontorplads samt indgangspartiet med en bagindgang, vaskerum, den pæne entré og det flotte nye badeværelse. På førstesalen træder man op på en rummelig repos, hvor der er plads til at indrette både kontor- og krea-plads eller til de større børn måske et spillerum. Der er indgang til to lyse og rummelige værelser, hvorfra der er en dejlig åben udsigt.

Beliggenheden er fuldkommen fantastisk og her kan man sidde og nyde udelivet på terrassen med den smukkeste åbne udsigt ud over egen have, ned mod åen og videre ud over mark og høje træer. Har man børn får de en skøn have at lege i, ligesom man kan få mange timer til at gå med at lege ved åen. Til huset hører tillige en carport med medfølgende værksted og et redskabsrum samt et drivhus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.203

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.099
Netto ekskl. ejerudgift 3.570
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 176
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 305
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Adam Rasmussen

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Adam

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder