• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Kirkevej 76 5580 Nørre Aaby

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.016

Arkitekttegnet 60´er villa med atmosfære og skøn udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Kælderstr.: 115 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961/1975
Energimærke:
Grundstr.: 1031 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsvilla
2
Højtliggende med udsigt
3
Sjælfuld bolig

Denne stilrene villa er opført i 1961 af den lokale arkitekt Ebbe Nielsen fra Odense. Her er intet overladt til tilfældighederne, så her vil I opleve gode løsninger og en velindrettet bolig med plads til familien.

Villaen ligger i udkanten af Nørre Aaby på en skrånende grund på 1.031 kvm.

Har I skolesøgende børn kan de cykle til skole på ca. 10-15 minutter ad stien, der løber langs åen. Ved skolen ligger også vuggestue og børnehave samt idrætshal. I Nørre Aaby er der ligeledes flere indkøbsmuligheder samt togstation.

I kan glæde jer til at nyde skønne udsigter fra både stuen og køkken-alrummet, hvorfra der er udsigt til kirken og ud over området med marker i baggrunden. Hverdagen med børn er tryg og nem på Kirkevej, og her hersker et godt naboskab.

Der er sket en nænsom renovering, hvor man har haft stor respekt for den oprindelige stil. Dermed er boligens atmosfære og sjæl bevaret både i stueplan og i den velindrettede kælder, der delvist er godkendt til beboelse.

Her er virkelig passet på den stemningsfulde bolig, der oser af charme. Af istandsættelser kan fremhæves installering af fjernvarme, hulmursisolering samt etablering af 2 værelser med gulvvarme og nyt badeværelse i kælderen i 2012.

I 2019 blev det gamle køkken åbnet op, og der blev lavet et åbent og lyst køkken-alrum. Derudover er der sket en løbende vedligeholdelse med bl.a. udskiftning af de fleste vinduer og kloakering m.m. Endelig er det flade tag istandsat ligesom udhængene er nymalede i 2020. I stueplan er hjerterummet det hyggelige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Det store vinduesparti i stuen lukker masser af lys ind, og samtidig kan I nyde den gode udsigt. Derudover består stueplan af 2 værelser og et retro-moderne badeværelse med terrazzogulv og badekar.

I kælderen får I ud over de to gode værelser og det lækre badeværelse, flere disponible rum og et vaskerum samt entré med udgang.

I 2013 er der etableret en stor solrig terrasse mod syd, og haven er anlagt simpelt, så den er nem at holde. Til villaen hører en dobbeltmuret og isoleret garage på 31 kvm.

En villa som skal opleves!

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6441 5565
Mobil. 2068 7576
TVD@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.016
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.867
Netto ekskl. ejerudgift 6.861
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndergade 1 5580 Nørre Aaby

    1.450.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.719 kr./md.
Børnehave 1.821 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.