• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Margaardvej 52 5580 Nørre Aaby

Villa | 190 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.930

Solid ejendom i centrum af Nørre Aaby

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1885
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: -12,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
190m2 bolig
3
4 gode værelser

Området:
Vi skal en tur til hyggelige Nr. Aaby med bare 3 km til Motorvejen over Fyn og 10 km til Middelfart.~
Nørre Aaby er et velfungerende lokalsamfund, hvor alle tænkelige faciliteter ligger lige omkring denne ejendom. I Nørre Aaby er der en velfungerende Folkeskole, som lige har gennemgået en stor renovering, samtidig med at privatskolen, Nørre Aaby Realskole er en landets mest velansete og efterspurgte privatskoler. Ikke nok med det er der ikke mindre end 3 efterskoler i Nørre Aaby, som er med til at give liv i byen. Samtidig er der også et væld af idrætsfaciliter i kort afstand fra ejendommen med 3 sammenhængende haller, fodboldbaner m.v., hvor der er rigtig mange velfungerende idrætsforeninger, som kan tage hånd om børn, unge og voksne.
Ejendommen:
Fremtræder pæn og velholdt.
Nyere Velfac vinduer og døre i underplan fra 2019 og 2021. Nye Rationel vinduer isat i 2017 i overetage.
Ejendommen er hulmursisoleret med papiruld i 2017, hvilket også gælder etageadskillelsen.
Nem og velanlagt have med plæne og dejlig solterrasse.
Tillige drivhus, lille udhus og fin carport med direkte adgang til boligen.
Indretningen:
Stueplan:
Entre. Lyst køkken med udgang til haven. Hvide elementer og halvmur til spiseafdeling, hvorfra der også er en fin trappe til 1.salen.
Endvidere bryggers/baggang med klinkegulv, bord og skabe. Plads til diverse hårde hvidevarer og udgang til carporten.
Bad med klinkegulv ilagt el-gulvvarme, stor bruseniche og vask i arrangement.
Stor spisestue med franske døre til opholdsstue i vinkel.
Den integrerede sidebygning rummer grovkøkken/værksted med udgang til haven og adgang til godt værelse.
1.salen er indrettet med lyst og dejligt soveværelse samt 2 fine værelser, begge med kviste. Tillige bad med klinkegulv, badekar og vask i arrangement.

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6441 5565
Mobil. 2068 7576
Nybolig Middelfart Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.930
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.154
Netto ekskl. ejerudgift 6.529
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hovedvejen 212, Roerslev Mrk, 5580 Nørre Aaby

    795.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Rs Andersenvænget 5, 5580 Nørre Aaby

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 96/58 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

39.961

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.014 kr./md.
Børnehave 1.941 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.