• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Forældre- børneafd. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Søndermarken 51 5580 Nørre Aaby

Villa, 201 m2

Kontantpris 2.850.000 Ejerudgift pr. md.2.423
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1283 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1283 m²
    • Liggetid 14 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Forældre- børneafd.
  2. 2
    Køkken-alrum stue i ét
  3. 3
    Skønt uderum/flere terasser

Funktionel flot og rummelig familievilla i Nørre Aaby

Her får I en villa på hele 201 kvm, hvor arkitektur, indretning, funktionalitet og komfort går op i en højere enhed.

Villaen ligger i et lukket og trygt vænge med et godt naboskab og flere børnefamilier. Her er legeplads lige uden for døren og sikker vej til skolen og hallen. I nærmiljøet finder man ud over folkeskolen tillige en privat skole Nørre Aaby Realskole, børnehave, SFO, Vestfynshallerne/stadion og indkøbsmuligheder. Som pendler kan man glæde sig over at bo tæt ved motorvejen ligesom der er gode bus- og togforbindelser fra byen. Middelfart kan nåes på 12 min i bil og Odense, Kolding eller Vejle 20-25 min. Det toneangivende er det store vinduesparti, der lader lyset strømme ind og som giver en malerisk udsigt.

Der er fuldautomatiske udvendige solgardiner og markise, som kan styres manuelt vha fjernbetjening. Af andre detaljer kan nævnes gulvvarme overalt, centralstøvsuger, ventilationsanlæg, Smart House styring af el og ikke mindst yderst fornuftige forbrugsudgifter. Endvidere er der eldrevne lamelgardiner i stue/alrum samt lyddæmpende lofter i hele huset. Indretningen passer godt til familielivet med en afdeling til både børnene og de voksne samt et stort fælles opholdsområde bestående af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvor man kan være sammen om morgenen inden alle tager afsted til hver sit og igen når man kommer og skal berette om dagens begivenheder. I det flotte KVIK køkken med gaskomfur er der god plads til flere kokke og i alrummet kan man sidde badet i lyset med en smuk grøn udsigt og nyde måltiderne. Bag køkkenet er der et multirum med gode opbevaringsmuligheder samt 3 børneværelser, et badeværelse og det rummelige bryggers. I entréen kan man tage imod sine gæster, og herfra er er det flot vue gennem villaen og hele vejen ud til haven, hvilket sammen med de varierende loftshøjder er med til at skabe en skøn rumfornemmelse. Fra entréen er der indgang til de voksnes domæne med soveværelse og eget badeværelse med spa-bad og bruseniche.

Ved siden af ligger et værelse, der i dag fungerer som walk- in closet, men som også er egnet til både kontor eller gæsteværelse m.m I uderummet er der flere skønne terrasseområder, hvor sommeren kan nydes fuldt ud. Haven er let at holde og dekorative buske giver farve til haven hen over året ligesom bøgehækken allerede har fået en god højde.

Til villaen hører en dobb. carport og et udhus.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 174
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 299
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.423

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.294
Netto ekskl. ejerudgift 10.048
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE
Indehaver/daglig leder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder