• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lukket vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. maj lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Toldertoften 6 5600 Faaborg

Villa, 156 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.209
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 702 m²
  • Liggetid 91 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 702 m²
  • Liggetid 91 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lukket vænge
  2. 2
    Gåafstand til centrum
  3. 3
    Tæt ved vandet

God beliggenhed – God stand – God indretning!

Bolig:

Søger du en etplansvilla med kælder, der er i en utrolig god stand og i et attraktivt område i Faaborg? Så skal du bestemt tage med ud at opleve denne spændende Villa, der er indrettet på i alt 210 etagemeter med en kælder i en boligstandard. Der er derfor god plads til at lade fantasien indrette de mange, gode m² bolig. Huset byder på 3 værelser i dag, men som nemt kan etableres til 4 (se planteging). Endvidere har man en indretning med teenagerafdeling med eget badeværelse og ligeledes en voksenafdeling, også med privat badeværelse. Skønt køkken/alrum og stue i 2 niveauer, der skaber en spændende stemning i boligen. Praktisk bryggers med nedgang til husets kvalitetskælder. Kælderen er knas tør, med fine vinduer, varme og med nogle gode disponible rum, hvor det blot er dine ønske der skal bestemme funktionerne.

Denne ejendom står i en god stand, hvor følgende b.la er udarbejdet: tag fra år 2009. Vinduer er skiftet i næsten hele huset siden år 2013. Kælderen er drænet, tør og istandsat. Hulmursisoleret i år 2010 og loftet er ligeledes efterisoleret, hvorfor der b.la. er er flot energimærkning. Nye gulve fra år 2017 i en stor del af boligen. Nyt køkken fra år 2017. Ovenstående er blot et udpluk af istandsættelserne, hvorfor huset er 100% indflytningsklart. Det er faktisk så indflytningsklart, at du ikke engang behøver at male, da dette ligeledes er gjort i år 2018 af sælger, ude som inde.

Ud over boligen, har man en rigtig fin garage, ligeledes med nyere tag fra år 2009.

Have:

Grunden er godt anlagt og nem at holde. Her er der altid en krog med mulighed for at nyde solen, og man kan ligeledes nyde privatlivet. Grunden er lukket og har flere terrasser, så man kan fange morgen som aftensolen om sommeren.

Område:

Ejendommen er beliggende i Faaborgs østlige bydel på lukket og rolig villavej, med kort gåafstand til strand, Faaborg centrum, skole, indkøb, off. transport og alle byens øvrige faciliteter. Her er roligt og attraktivt, da man er beliggende tilbagetrukket med rolige omgivelser, men stadig har nem adgang til alle byens smukke områder. Endvidere har Sydfyn en smuk natur med det Sydfynske Øhav, Svanninge bakker og en charmerende bymidte der oser af idyl, romantik, historie og det skønne maritime miljø.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.209

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.206
Netto ekskl. ejerudgift 6.152
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Breith

Nybolig Faaborg A/S
Salg og vurdering
Vurderingsansvarlig for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

6261 1616

3056 6975

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder