• Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Swimmingpool
  • Poolrum
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Indkørsel
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Direkte til Svendborgsund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Swimmingpool
  • Poolrum
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Indkørsel
  • Omgivelser
  • Plantegning

Rantzausmindevej 157 5700 Svendborg

Villa | 306 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.975.000 Ejerudgift pr. md.4.892

Første parket til Svendborgsund og det Sydfynske ø-hav..! Bedre bliver det ikke.

Fakta om boligen
Boligareal: 306 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1969
Energimærke:
Grundstr.: 2428 m²
Prishistorik: -9,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til Svendborgsund
2
Højtliggende
3
Evt. Flexbolig

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Højtliggende klassisk og gedigen villa opført i 1927 i 3 plan og med en nyere tilbygning fra ca. 1969 - Stor dobbelt garageanlæg. Villaen er beliggende direkte til vandet, så det er nemt at snuppe en dukkert i Svendborgsund hver dag...! Villaen er beliggende i det attraktive Rantzausminde, med kort afstand til god skole, fritidsordning, sportshal og daglig brugs, badestranden ved Lehnskov Strand og den smukke natur etc. Skal du ind til Svendborg centrum tager det ca. 10 min i bil, og hopper du på cyklen så er der en fin cykelsti ind til byen.

Svendborg er ligeledes et eldorado for sejlere, om det er kajak, sejlskib, motorbåd - ja så er her ideelle vilkår for at dyrke passionen på vandet i det smukke sydfynske område - besøg de mange små charmerende øer med de skønne og hyggelige havne - smag på livet og de lokale produkter. Sejl selv derud, eller hop om bord på en af de mange færger der betjener området.

I Svendborg bycentrum møder du de mange hyggelige gågader med de gode specialbutikker - gå en tur langs havnen omkring de gamle pakhuse - besøg en af de mange lækre restauranter i området. Svendborg er et fantastisk sted med et righoldigt og meget aktivt kulturliv her er et væld af koncerter, festivaler, teaterforestillinger samt live musikarrangementer og events året rundt. En kreativ by der oser af charme og god atmosfære - et godt sted at bo.

Villaen indeholder følgende rum i stueplan:

Flot entre med smuk trappe til øverste plan, dejlig lys og smuk vinkelopholdsstue med parketgulv, rummeligt køkken med masser af skabe. Fra stuen direkte udgang til skøn lys stue med fantastisk smuk udsigt over sundet mod Ærø og Tåsinge. Fra stuen nedgang til afdeling som indeholder stor indendørs swimmingpool, med badeværelse og toilet - sauna etc.

På øverste plan findes følgende rum:

Skønt stort repos der kan anvendes til mange formål, der kan nemt laves et ekstra godt værelse her efter behov, dejligt lyst soveværelse med skabsvæg og super dejlig udsigt, rummeligt værelse, badeværelse med brus og toilet.

I den fine kælder med god loftshøjde findes vaskerum, depotrum samt mange gode anvendelige rum. Et rummeligt hus med rigtig mange muligheder for familien der søger god plads og her er faktisk også en mulighed for at grunden kan udstykkes til 2 - hør nærmere herom. Bemærk at boligen kan bruges som flexbolig uden bopælspligt..!

Vi glæder os til at fremvise denne skønne ejendom. Ring til os og book en fremvisning, så mødes vi på Rantzausmindevej 157, Svendborg - glæd dig til at nyde den smukke udsigt...!

Overtagelse taler vi nærmere om.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6321 7080
llj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.975.000
Ejerudgift pr. md. 4.892
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.672
Netto ekskl. ejerudgift 28.409
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sætting Strandvej 5 5700 Svendborg

    6.875.000

    Villa | 5 vær. | 231 m2

  • Sætting Strandvej 28 5700 Svendborg

    8.475.000

    Villa | 6 vær. | 284 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 2.427 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.