• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Udestue
  • Fyrrum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

150 kvm. velindrettet bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Udestue
  • Fyrrum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fasanvej 17 Aunslev, 5800 Nyborg

Villa | 150 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.2.239

1-plans villa på landet - lidt udenfor Nyborg og nær velfungerende landsbymiljø

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1963/1975
Energimærke:
Grundstr.: 957 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
150 kvm. velindrettet bolig
2
Tæt på Nyborg
3
Dejlig stue med brændeovn

I et velfungerende landsbymiljø og ved en lukket vej, små ti minutter fra Nyborg, ligger denne velholdte og pænt moderniserede 1-plans villa.

Boligen er med sin lyse indretning ideel, til førstegangskøberne eller den lille familie. Fra jeres kommende adresse kan I se frem til let adgang til Storebælt, motorvejen og gode busforbindelser mod både Odense og Nyborg, hvis I foretrækker offentlig transport. Derudover er der ikke langt til skole, børnehave, idrætshal og et rigt foreningsliv, i Aunslev. Indkøb kan foretages i ligeledes nærliggende Ullerslev og i Nyborg.

Huset rummer hele 150 kvm., og er løbende renoveret. Eksempelvis er badeværelset fra 1999, mens køkkenet fik nye HTH-elemeter i 2013. Vinduer og tag er fra 2006.

Efter bilen er parkeret, enten foran eller i dobbeltgaragen, kan I træde indenfor i boligens lyse og indbydende entré og fordelingsgang. I kan også gå bagom huset og træde ind via husets bryggers, hvor indkøbsposerne kan placeres på bordet, ved siden af vaskefaciliteterne. Tilbage i gangen, er der adgang til husets 3 værelser, det lyse badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt gæstetoilettet.
Via en lille mellemgang, er der så igen adgang til bryggerset, boligens store spisekøkken med HTH-elementer (2013) samt husets ca. 60 kvm. store stue med brændeovn, ovenlys og udgang til såvel en havestue og den vestvendte terrasse. Fra køkkenet er der iøvrigt udgang til en helt ugeneret gårdhave/terrasse.

Udenfor er der flere terrassemiljøer, de tidligere nævnte samt også en overdækket terrasse i den sydvendte have. Herudover er den gamle garage bygget om til et multirum e.l., hvor de kreative personer kan boltre sig, eller "manden i huset" kan invitere indenfor til en pot billard og hvad dertil hører eller hjemmebiografen med håndbold, Formel 1 eller fodbold. Her kan "hvad dertil hører" jo også fint finde anvendelse. Det skal lige med at rummet selvfølgelig har gulvvarme.

Kontakt os gerne for en fremvisning.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.239
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.510
Netto ekskl. ejerudgift 4.709
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tjørnevej 8, 5800 Nyborg

    1.475.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Kogsbøllevej 28, Kogsbølle, 5800 Nyborg

    1.075.000

    Villa | 5 vær. | 145/4 m2

  • Odensevej 166, Korkendrup, 5800 Nyborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.