• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værksted
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stråtækt hus på landet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værksted
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ferritslevvej 35 , Lamdrup 5800 Nyborg

Villa, 107 m2

Kontantpris 750.000 Ejerudgift pr. md.1.534
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1877/13
  • Energimærke D
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 223 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1877/13
    • Energimærke D
    • Grundstr. 760 m²
    • Liggetid 223 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stråtækt hus på landet
  2. 2
    Moderniseret bolig
  3. 3
    5 km. til Nyborg

Et lille og stråtækt hus på landet - med dejlig have og kun ca. 5 km. til Nyborg

Er drømmen en lille stråtækt idyl på landet - og alligevel nær byen - er denne 141 år "gamle sag" en god mulighed for at leve drømmen ud !

Huset ligger kun ca. 5 km. fra Nyborg, med offentlig transport og skolebus lige udenfor døren og med nem adgang til motorvejstilkørsel Nyborg Vest/Hjulby, der ligger kun ca. 2,5 km. fra ejendommen.

Huset er blevet løbende moderniseret siden sælgers køb i 2003 og indeholder nu en moderne bolig, hvor restaureringen er sket med nænsom hånd, så bondehus-idyllen er bevaret.

Husets ialt 107 bolig kvm. indeholder: entré, dejligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine/tumbler (2015), soveværelse, skønt og lyst køkken/alrum (2017) i åben forbindelse med en hyggelig stue med brændeovn. Fra køkkenet er der endvidere adgang til et legerum (der nemt kan ændres til endnu et værelse) samt et værelse.

Integreret i huset er der endvidere et godt værksted/hobbyrum på 15 kvm.

Fra køkkenet er der endvidere udgang til en skøn, sydvendt gårdhave/terrasse, hvor du kan nyde roen og udsigten over den tilstødende mark. Her finder du også et godt uderum, i den delvist lukkede og overdækkede terrasse.

Udenfor er der også en ældre carport samt et godt brændeskur og urtehave.

Huset er blevet efterisoleret, med ca. 350 mm granulat på loftet og ca. 125 mm i væggene, og har derfor også opnået Energimærke D.

Lyder det som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os, så vi kan lave en aftale om en fremvisning af boligen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.534

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.203
Netto ekskl. ejerudgift 2.727
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder