• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Havestue
  • Bryggers
  • Baggang
  • Repos
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Havestue
  • Bryggers
  • Baggang
  • Repos
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Andet
ÅBENT HUS

Kogsbøllevej 28 Kogsbølle, 5800 Nyborg

Villa 145 m2 875.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
875.000
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 4 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Grundstørrelse: 1347 m²
Energimærke:

Midt i den idylliske og aktive landsby Kogsbølle finder I dette hyggelige og velholdte hus - på en stor og velanlagt grund. Her får I muligheden for at bo i et godt og dejligt landsbymiljø, samtidig med at I har Nyborgs bekvemmeligheder lige i nærheden - med f.eks. kun 6 km til bymidten, og 7 km til motorvejen.


Med månedlige fællesspisninger, en petanquebane og en legeplads er det nemt for både børn og voksne at blive en del af landsbyens gode, trygge fællesskab, og der er desuden by- og skolebusser til Nyborg og den lokale skole, Danehofskolen (afdeling Vindinge).
Det er heller ikke uden grund, at området kaldes Østfyns Toscana, og de grønne landskaber frister til både løbeture og cykeludflugter.


Haven er noget for sig selv - velanlagt og velholdt samt med både store åbne stykker og hyggelige ugenerede hjørner - et rigtig dejligt sted for både børn og voksne!
Haven og udhusene giver rigtig gode muligheder for hobbyaktiviteter, og udover en carport til både bil og en til campingvogn eller varevogn, så er der både et hobbyværksted og gode depotrum. Så næsten uanset hvad du vil 'gå og hygge dig med', så er det muligt her!


Selve huset fremtræder velholdt og rummer i alt 145 kvm. bolig, hvor du bl.a. finder både et gæstetoilet og et stort og pænt badeværelse, der er med både spa og brus. Derudover indeholder huset et nydeligt køkken, holdt i lyse farver og med dels en spiseafdeling samt åben forbindelse ind til stuen.
Der er tale om en rummelig opholdsstue, hvorfra der er adgang til yderligere en stue med brændeovn (alternativt et stort, ekstra værelse). Fra soveværelset er der udgang til en skøn udestue - meget regulær og lys.


På 1. salen finder I et stort repos og et værelse, dog uden der er gjort det helt store ud af hverken rummene eller trappen - men rummene er der, og vil nemt kunne gøres lidt mere moderne.
I forbindelse med bagindgangen er der adgang til et godt bryggers/fyrrum, hvor ejendommens træpillefyr står. Her finder du også et godt viktualierum og en mindre viktualiekælder.


Er I de næste der skal bo på denne skønne plet - midt i Kogsbølle ?

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejligt landsbymiljø
2
Skøn have på stor grund
3
Hyggeligt og velholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.625
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.104
Netto ekskl. ejerudgift 4.026

Kontakt

Kontakt

Lars Bach

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
53 m
Indkøb:
3,76 km
Daginstitution:
3,1 km
Skole:
2,2 km
Sport og fritid:
2,22 km
Sundhed:
4,61 km
Ladestandere:
2,53 km
Lynladere:
5,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.