• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Indendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Indendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundsvej 6 5800 Nyborg

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.668

Plum & Iversen-villa fra 1960 - nær skov og strand

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1960/1975
Energimærke:
Grundstr.: 1463 m²
Prishistorik: -11,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Gåafstand - skov og strand
3
Nær station og bymidte

I et af Nyborgs mest attraktive kvarterer ligger denne skønne og arkitekttegnede 1-plans villa.

Her er 300 mtr. til Christianslundsskoven og 500 mtr. til badestrand ved Storebælt.

Du er også tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner og bymidte - og med kun få min. til banegården og motorvejen. Er der store børn i familien, så ligger Campus Nyborg også i gåafstand. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Derudover hører kommunens 10. klasse-center også til her.

Villaen, der er tegnet af arkitekterne Plum & Iversen, fremtræder i en tidstypisk 60´er stil. Villaen er løbende blevet moderniseret og fremtræder lys og indbydende. Samtidig er stilen og arkitekternes tanker, bortset fra et nu noget større køkken/alrum, blevet bevaret.

Villaens 150 kvm. er fordelt med 130 kvm. bolig og 20 kvm. alrum, der er indrettet i et tidligere udhus, men nu integreret i husets køkken.

Først træder du ind i boligens entré. Herfra er der adgang til boligens 2 værelser og soveværelse samt en skøn spisestue med nyt lamelparketgulv. Fra spisestuen er der adgang til husets lyse badeværelse, der har bruseniche og ovenlys. Spisestuen er adskilt fra husets stue af et par flotte franske døre, der lader lyset strømme gennem stuerne. I stuen er der pejs og udgang til den overdækkede terrasse.

Køkkenet har Svane-elementer fra 2009 samt flotte granitbordplader. Alrummet er indrettet med en stor "bar", også med granitbordplade og med et godt ovenlys.

Fra stue og alrum er der udgang til 40 kvm. skøn, overdækket solgård/terrasse/loungeområde, der også har ovenlys og lader eftermiddags- og aftensolen opvarme den ugenerede terrasse.

Grunden er på 1.463 kvm. og ligger for enden af en lukket vej, med en nem og velanlagt forhave samt en ugeneret, velanlagt og vestvendt have - med flere lækroge og opholdsrum. Sammenbygget med huset er der 20 kvm. garage.

Her får I en lys og velholdt 1-plans villa - i gå- og cykelafstand til alle hverdagens fornødenheder og naturen.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.668
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.532
Netto ekskl. ejerudgift 4.899
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovvej 26 5800 Nyborg

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Odensevej 166 5800 Nyborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.