• Set fra haven
  • Gårdmiljø
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Atelier
  • Atelier
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stor, idyllisk grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Gårdmiljø
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Atelier
  • Atelier
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Stueplan

Stenhavevej 2 5853 Ørbæk

Villa | 393 m2 | 11 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.305

Nyhavegård - stråtækt liebhaverejendom med god plads og naturskøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 393 m²
Stue/Vær: 3/8
Kælderstr.: 8 m²
Bygget/Ombygget: 1800/1997
Energimærke:
Grundstr.: 5881 m²
Prishistorik: -7,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, idyllisk grund
2
Over 400 boligkvadratmeter
3
Bindingsværk og stråtag

I det naturskønne landskab nord for Refsvindinge finder I denne velholdte landejendom. Nyhavegård, som den trelængede liebhaverejendom hedder, er idyllisk omgivet af mark, skov og absolut ro. Takket være indretningen af de 456 boligkvadratmeter kan I bo flere generationer eller familier under samme tag, ligesom der er mulighed for udlejning eller liberalt erhverv. Til ejendommen hører endvidere cirka 200 kvadratmeter udhuse samt en velanlagt grund på 5.881 kvadratmeter.

Der er flere hundrede meter til nærmeste nabo, så overalt på ejendommen hersker der den skønneste fred og ro. På grunden er der et mindre skovstykke, og følger I en lille markvej mod nord, finder I den større Nyhave Skov. De idylliske omgivelser er ikke blot en lise for sjælen, men tiltrækker samtidig et rigt dyreliv med råvildt og alverdens fugle. Fra den naturskønne adresse er der 10 kilometer til Nyborg og nem adgang til motorvejsnettet. I nærliggende Refsvindinge finder I en friskole.

Netop Refsvindinge by var ejendommens oprindelige placering, men i forbindelse med landboreformerne og udflytningerne ved overgangen fra 1700- til 1800-tallet blev ejendommen pillet ned og flyttet til den nuværende beliggenhed.

Fra den ærtestensbelagte gårdsplads præsenterer de tre længer sig både idyllisk og harmonisk med det sorte bindingsværk i den solgule facade, de brunmalede sprossevinduer og det stråtækte heltag.

Den nordlige længe er renoveret omkring 2015, og de mange øvrige istandsættelser og forbedringer gennem årene giver jer en særdeles indbydende bolig. Der er desuden fibernet, offentlig kloak og vandværksvand, der kan suppleres af egen brønd.

Den nordlige og nyligt renoverede længe udgør ejendommens ene boligenhed, og den er indrettet med tre regulære soveværelser, et lyst køkken-alrum, en entré med tilhørende badeværelse samt en stor stue. Denne del er også velegnet til eksempelvis galleri eller erhverv.

De øvrige to længer huser den anden boligenhed, og den byder på endnu et køkken-alrum med fadebur, hall med tilhørende gæstetoilet, stue med brændeovn, endnu en stue samt fem soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret.

Udhusenes megen plads fordeler sig på en mindre bygning og en større lade, hvor I finder et fyrrum med pillefyr samt et isoleret og opvarmet rum til butik eller hobby.

Den store grund er smukt anlagt med gamle træer, store græsplæner og et stykke køkkenhave. I får også glæde af flere terrasser, så I kan rykke rundt efter sol og læ og altid finde det perfekte sted at nyde stilheden og udsigten.

Lyder alt dette som noget for jer? Så kontakt Nybolig for en fremvisning!

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.305
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.741
Netto ekskl. ejerudgift 10.869
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 10:00 - 16:00

    Ellestedvej 18, 5853 Ørbæk

    935.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Glorupvej 2, 5853 Ørbæk

    795.000

    Villa | 2 vær. | 65 m2

  • NY PRIS

    Svendborgvej 60, 5853 Ørbæk

    475.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.