Stor, rummelig og gedigen bolig- /erhvervsejendom - beliggende i landsbyen Langå, mellem Nyborg og Svendborg.
Det aktive landsbymiljø i og omkring Langå, ligger lidt væk fra landevejen, men stadig så der er nem adgang (5 min. gang) til gode busforbindelser mod både Svendborg og Nyborg. Der er ca. 15 min. til Nyborg, hvor du også kan få adgang til motorvejen tværs over Fyn og/eller de gode togforbindelser mod København og Odense. Til Svendborg er der ca. 20 min. kørsel.

Ejendommen, der tidligere har været anvendt til smedeværksted og bolig for ejeren, har mange anvendelsesmuligheder.

Her er nu 2 gode boliger, værksted, mulighed for udstilling/butik, garager samt stor garage/lagerhal.

1: stuehus i 2 plan, ialt 139 kvm. bolig, indeh. bl.a. køkken, flisebadeværelse, 2 stuer, 3 værelser og stort repos.
2: garage/udhus i 2 plan - med garage, vaskehus og depot i stueplan og depot på 1. sal. Bebygget 43 kvm., 1. sal: 32 kvm.
3: værksted: udstilling/kontor, toilet, værksted med træpillefyr samt lager, ialt 179 kvm. (erhverv). Desuden 64 kvm. kælder med lagerrum. På 1. sal er der en separat lejlighed (96 kvm.) med vinkelstue, badeværelse, spisekøkken, værelse og terrasse.
4: lagerhal/garage på 170 kvm. (erhverv) med rulleport (3,60 mtr.) og indskudt dæk.

Gårdsplads samt mindre og ugeneret have.

Stuehuset fremstår lyst og indbydende og er klar til indflytning. Det samme gælder lejligheden, hvor der også er nem mulighed for indretning af et ekstra værelse.

En fleksibel ejendom - der kan bruges til eget brug og/eller udlejning, så din egen husleje bliver minimal - du bestemmer - ejendommen overtages fri for lejemål.