• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Eksklusiv

Haugbøllevej 12 Haugbølle, 5900 Rudkøbing

Villa 155 m2 895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
895.000
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1944
Grundstørrelse: 1116 m²
Energimærke:

HELÅR/FRITID - Gedigen og meget velholdt rødstensvilla direkte til åbne marker

HELÅR/FRITID - Gedigen og meget velholdt rødstensvill med tegltag og 4 værelser - direkte til åbne marker - hvortil der er den mest dragende udsigt. Ejendommen er beliggende lidt syd for Rudkøbing ved den velfungerende landsby Lindelse, med bl.a. indkøb- og offentlige transportmuligheder. Er registreret som helårsbolig, men kan også lovligt anvendes til fritidsbolig.

Området byder på utrolig mange muligheder, hvis man har interesse for den flotte natur som Langeland byder på. Indenfor cykelafstand kan du bl.a. opleve lavtvandsområdet Lindelse Nor med sine 7 små øer, Skovsgaard Gods' åbne museum, der ejes af Danmarks Naturfond, det flotte område ved Påø Strand.

EjendommenIndeholder: Pæn entre med trappe til 1. sal, baggang/bryggers, samt nydeligt badeværelse med brus. Fra entreen er der endvidere adgang til værelse, pænt Svane-køkken med spiseplads og med adgang til værelse/stue med brændeovn. Husets hjerte finder man i den fantastiske udestue fra 2005, der bl.a. byder unik udsigt ud over de kuperede marker, gulvvarme og loft til kip. Den energirenoverede 1. sal er indrettet med repos, værelse samt stort soveværelse.

I forbindelse med ejendommen er der carport samt isolereret udhus - perfekt til værksted eller gæsteværelse. Der er indlagt offentligt vand og kloak.

Er drømmen en velholdt og charmerende ejendom, hvor udgifterne til fremtidig vedligeholdelse må antages at være begrænset, så kontakt ejendomsmægleren for en fremvisning af denne perle - De vil ikke blive skuffet

Gode grunde til at købe boligen
1
Dragende udsigt
2
Velfungerende landsbyd
3
Pænt vedligeholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.118
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.144
Netto ekskl. ejerudgift 4.057

Kontakt

Kontakt

Morten Albertsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
878 m
Indkøb:
3,19 km
Daginstitution:
2,68 km
Skole:
2,74 km
Sport og fritid:
2,67 km
Sundhed:
3,39 km
Ladestandere:
3,16 km
Lynladere:
3,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Langeland Kommune

INDBYGGERE

12.260

GRUNDSKYLD

12,200‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.021 kr./md.
Børnehave 2.473 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.