• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Helt unik villa med unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Plantegning

Strandengen 12 5900 Rudkøbing

Villa | 204 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.3.274

Usædvanlig velindrettet kvalitet- og udsigtsvilla

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 59 m²
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 1828 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Helt unik villa med unik beliggenhed
2
Perfekt stand
3
Udsigt ud over fredet areal

Denne udsædvanlige villa med måske Sydfyns bedste beliggenhed i bunden af lukket vænge, byder på alt hvis man er på jagt efter en perfekt bopæl, med 180 graders udsigt ud over vandet, og hvor der ikke er gået på kompromis med noget.

Her er tænkt over detaljerne og villaen egner sig perfekt, uanset i hvilken fase man er i livsforløbet.

Villaen er ligger på kanten til strandbeskyttelseslinien med udsigt ned over fredet areal med rigt dyreliv med råvildt og jævnlige besøg af havørne. Der er stiforbindelse direkte fra ejendommen og ned til vandet.

Fra villaen er der udsigt til bl.a. Langelands- og Storebæltsbroen og med Siø, Fyn, Thurø og Strynø i horisonten - det er bestemt ikke uden grund, at netop denne grund blev solgt som den første, da Strandengen i sin tid blev udstykket.

Den fuldmurede villa er opført af lokale og anerkendte håndværkere, der er kendt for kvalitet, hvilket den udarbejdede tilstandsrapport også bekræfter.

Villaen indeholder: Rummelig entré med adgang til bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. I entréen er der lagt smukke rustikke klinker, der nøje er udvalgt til de vandskurede vægge. Fra entréen er der adgang til 3 gode og rummelige værelser, hvorfra der er udsigt til vandet fra alle 3. Endvidere lækkert badeværelse med brus. Fra entreen der adgang til ”husets hjerte” det fantastiske alrum med køkken i åben forbindelse og hvorfra den dragende udsigt kan nydes. I forbindelse med alrummet, er god opholdsstue tillige med udsigt og indmuret pejs. Der er udgang til den store udsigtsterrasse fra stue, alrum og køkken. Fra opholdsstue er der adgang til forældresoveværelse med eget badeværelse med brus og kar. Underetagen er indrettet som gæsterum/hjemmekontor med eget badeværelse med brus, teknikrum samt værksted. Grundet det skrånende terræn er der også udsigt mod vandet, på trods af at det ikke er indeholdt i boligarealet.

Endvidere integreret dobbeltcarport med mindre hobbyværksted.

Øvrige fordele ved denne villa:

- Gulvvarme overalt i boligen

- Solcelleanlæg på taget

- Overskuelig have med flere læ- og solterrasser

Hvis I er på jagt efter noget særligt, så skal I allerede kontakte ejendomsmægleren for en fremvisning af denne perle, som helt sikkert ikke vil skuffe jer.

Kontakt

Morten Albertsen

Nybolig Langeland A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6251 3710
abt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.274
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.467
Netto ekskl. ejerudgift 20.869
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nørrebro 34, 5900 Rudkøbing

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 141 m2

  • NYHED

    Skovbakken 20, 5900 Rudkøbing

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • NYHED

    Jens Winthers Vej 17, 5900 Rudkøbing

    845.000

    Villa | 6 vær. | 117 m2

  • Bellevue 59, 5900 Rudkøbing

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 17:00

    Ørsted Bygade 33, 5900 Rudkøbing

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Fuglsbøllevejen 17, 5900 Rudkøbing

    895.000

    Villa | 3 vær. | 160 m2

  • Skovbakken 16, 5900 Rudkøbing

    745.000

    Villa | 4 vær. | 80 m2

  • Rue Mark 3, 5900 Rudkøbing

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Rolighedsvej 12, 5900 Rudkøbing

    695.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Langeland Kommune

INDBYGGERE

12.491

GRUNDSKYLD

24,570‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.662 kr./md.
Børnehave 2.322 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.