• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Toilet
  • Terrasse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Toilet
  • Terrasse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Aabenraavej 59 6100 Haderslev

Villa 226 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.495.000
Boligareal: 226 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 35 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2010
Grundstørrelse: 970 m²
Energimærke:

Rummelig villa på hele 226 m2 centralt beliggende i Haderslev

Med en yderst central og attraktiv beliggenhed - kun få hundrede meter fra Haderslev bymidte udbydes denne rummelige villa med en rigtig god indretning til salg.

Villaen er opført i 1947 og løbende moderniseret - her kan bl.a. nævnes udskiftning af tag, separatkloakeret og ændring i indretning således man har nogle rigtig gode og store rum med højt til loftet. Herudover opvarmes ejendommen med fjernvarme og har som supplement en central placeret brændeovn som bidrager til varme i hele huset.

Huset har et boligareal på hele 226 m2 foruden 35 m2 god kælder med flere disponible rum. Boligen er indrettet med: Vindfang i forbindelse med rummelig entré med adgang til villaens kælder, førstesal samt gæstetoilet. Lyst køkken med pænt og velholdt inventar og direkte udgang til terrasse mod syd. Herudover er der fra køkkenet adgang til hyggelig spisestue. Stor stue med plads til familien og hvor der både udgang til terrasse og rigtig fin udestue.

Førstesalen rummer hele 3 gode værelser og stort soveværelse med udgang til vestvendt altan. Nuværende ejer har lagt to tidligere badeværelser sammen således man i dag har et helt fantastisk og stort badeværelse i flot stil og med stor bruseniche.

Tilhørende ejendommen er ydermere en stor og velanlagt have, med flere gode terrasse-/hyggekroge, legehus og bede. Der er desuden kort gåafstand til den nye skole i Erlev og både indkøb og offentlig transport.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 226 m2 bolig
2
Stor have med flere terrasseområder
3
Fjernvarme og brændeovn

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.118
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.184
Netto ekskl. ejerudgift 11.213

Kontakt

Kontakt

Peter R. Nissen

Ejendomsmægler MDE, Valur, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
78 m
Indkøb:
498 m
Daginstitution:
167 m
Skole:
504 m
Sport og fritid:
592 m
Sundhed:
1,29 km
Ladestandere:
368 m
Lynladere:
1,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.