Egedal 14, 6100 Haderslev | Ejendomme | HA11172 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Lager
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Flot udsigt til Slivsø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Standard udendørs
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Lager
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Egedal 14 6100 Haderslev

Villa, 90 m2

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.1.485
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/04
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1003 m²
  • Liggetid 499 dage
  • Prishistorik -26,8%
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/04
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1003 m²
  • Liggetid 499 dage
  • Prishistorik -26,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot udsigt til Slivsø
  2. 2
    Kort til skole og indkøb
  3. 3
    God kælder med muligheder

Charmerende villa med flot udsigt til Slivsø og levende natur

På en højtliggende grund i den lille, velfungerende by Hoptrup syd for Haderslev kan denne velindrettede treetagers villa nu blive din. Her kan du såvel inde som ude nyde en fantastisk udsigt over kuperede skov- og marklandskaber, mens du også kan nyde kigget til Sønderjyllands tredjestørste sø, Slivsø.

Med en stemningsfuld og naturnær beliggenhed er der let adgang til alle byens tilbud. Der er en nyåbnet dagpleje i nærområdet. Der er cirka én kilometer til Hoptrup Skole, børnehaven og SPAR, ligesom stien langs Slivsø er perfekt til motion i skønne omgivelser. På fem minutter kan du gå til byens hovedgade, hvorfra busserne bringer dig i retning af blandt andet Haderslev. I bil tager køreturen ca. ti minutter.

Ejendommen er opført i to fulde plan med en anvendelig kælderetage, som føjer 50 bonuskvadratmeter til huset. Det bringer ejendommens samlede areal op på 140 etagemeter. Med følger også en stor udestue, som er det perfekte sted at nyde eftermiddagskaffen i selskab med den suveræne udsigt til Slivsø.

Stueplan indeholder en stor, lys opholdsstue i åben forbindelse med et moderne køkken i hvid højglans. Fra stuen er der adgang til udestuen, og endelig rummer stueplan foruden entréen et fint badeværelse.

Førstesalen er dedikeret til soveafdeling med et stort soveværelse og et mindre værelse, som er velegnet til kontor. Fra soveværelset er der direkte indgang til eget badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

Kælderen åbner for flere muligheder med to disponible rum og et vaskerum. Det ene rum fungerer for nuværende som et rigtig godt værksted.

Den let kuperede grund er 1.003 m2 stor, og trods størrelsen er den let at holde. Foran er der masser af parkeringsplads på grusarealet, mens baghaven er solrig og har udsigten til Slivsø samt en sti der fører dig direkte til Slivsø.

Her får du kort fortalt et veldisponeret hus med en super beliggenhed i Hoptrup. Velkommen til Egedal 14!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.485

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.991
Netto ekskl. ejerudgift 3.321
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder