• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fasanvej 44 6100 Haderslev

Villa 266 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.250.000
Boligareal: 266 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961/1976
Grundstørrelse: 949 m²
Energimærke:

Rummelig villa til den pladskrævende familie

Denne bolig på Fasanvej 44 er en rummelig ejendom på 260 kvadratmeter, som
tilbyder rigelig plads til den store eller sammenbragte familie. Ejendommen kan relativt nemt blive en flot og moderne bolig.

Boligens samlingspunkt er det meget store og lyse køkken/alrum/stue med direkte udgang til sydvestvendt terrasse. Her er i øvrigt gulvvarme. De store vinduespartier og glasdøre giver et skønt naturligt lysindfald uanset årstiden og tidspunktet på dagen. Køkkenet er etableret ovenpå klinkerne, hvorfor det er let at udskifte til et nyt.

Stueetagen består udover det store opholdsrum, af en stor hall med åben opgang til 1. Sal. Et stort forældresoveværelse samt badeværelse, såfremt man ønsker forældreafdeling i stueplan og tildeler 1. salen som børneafdeling. Ydermere er her entré, fordelingsgang samt praktisk bryggers i stueplan.

På 1. salen bydes du velkommen i en stor og hyggelig reposstue, som kan anvendes til hyggelig TV-stue eller et multirum hvor børn og unge kan opholde sig med PlayStation, spil og leg. Her finder du hele 4 gode soveværelser, hvoraf det ene har adgang til walk in eller værelse til et mindre barn. Endvidere er her endnu et badeværelse, der på nuværende tidspunkt er under renovering.
På hver side af boligen findes en god bred altan, hvorfra den sydvendte altan er med god udsigt.

Overalt i boligen er der en rigtig god loftshøjde.

Udvendigt en stor have, en sydvendt terasse og en vestvendt og delvis overdækket terrasse, perfekt til grillen og de lange lune sommeraftener. Børnene kan frit lege i resten af haven med pære-, æble- og blommetræer eller samle nødder fra Hassel-træet.

Beliggenheden på Fasanvej er attraktiv og eftertragtet. Huset ligger i et roligt og
børnevenligt kvarter, tæt på daginstitutioner, indkøb, butikker, mv. Fra Fasanvej er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør det nemt at komme til både Haderslev og
andre større byer i området.

Samlet set er Fasanvej 44 en fantastisk ejendom med potentiale. Med den rigtige opmærksomhed og omsorg kan det blive en virkelig flot og moderne familiebolig, med plads til at ånde og til at leve.

Gode grunde til at købe boligen
1
266 m² boligareal
2
Rummelige værelser
3
Badeværelse på begge plan

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.120
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.963
Netto ekskl. ejerudgift 10.239

Kontakt

Kontakt

Christian Johansen

Indehaver, Salgschef
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
70 m
Indkøb:
444 m
Daginstitution:
401 m
Skole:
744 m
Sport og fritid:
1,26 km
Sundhed:
617 m
Ladestandere:
684 m
Lynladere:
684 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.632 kr./md.
Børnehave 2.300 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.