• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rummelig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Plantegning
Ny pris

Over Kestrup 30 6100 Haderslev

Villa, 222 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.028
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1942/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3192 m²
  • Liggetid 315 dage
  • Prishistorik -5,1%
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1942/80
    • Energimærke C
    • Grundstr. 3192 m²
    • Liggetid 315 dage
    • Prishistorik -5,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rummelig villa
  2. 2
    222 m² bolig
  3. 3
    Mulighed for Flexbolig

Stor ejendom i landlige omgivelser nær Haderslev

Stor ejendom i landlige omgivelser nær Haderslev som eventuelt kunne købes med "flex bolig status".

Landlig idyl, fred og ro, udsigt over åbne marker og masser af plads. Ja, listen over de attraktive elementer ved ejendommen her på Over Kestrup 30 er lang – og nu kan I blive de næste heldige ejere af den flotte ejendom i de matchende omgivelser.

Den velholdte rødstensfacade med hvide vinduesrammer giver huset et klassisk udtryk, og indendørs understreges det indbydende førstehåndsindtryk af fritlagte loftsbjælker, lyse trægulve med epoxymaling og et rigtig godt lysindfald.

Hvor førstesalen med sine tre soveværelser og et stort walk-in-closet er indrettet med fuldt fokus på privatlivet, giver stueplan jer de bedst tænkelige rammer om de fælles hygge. Her venter et flot køkken i fransk inspireret stil med spiseplads samt direkte adgang til bryggers og spisekammer. Stueplan byder også på et stort badeværelse og et vinkelformet stuemiljø med en hyggelig opholdsstue med brændeovn, og en spisestue hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og samtidig giver en fantastisk syn udover haven og henover de tilstødende marker - for sælger det helt centrale rum i boligen.

Med hele 222 kvadratmeter er her tale om en bolig med god plads at udfolde familielivet på – og her er endda mulighed for at udvide boligarealet yderligere ved at inddrage pladsen over husets integrerede garage, hvis der skulle blive brug for det. Mulighederne er i det hele taget mange, hvis I har lyst til at sætte jeres eget præg på stedet. For eksempel kan køkkenet og spisestuen også lægges sammen, så I kan skabe et endnu større sammenhængende opholdsmiljø.

Ejendommen ligger på en 3.192 kvadratmeter stor grund, så også udendørs er her masser af udfoldelsesmuligheder – eksempelvis ved bålpladsen, på den store plæne, i køkkenhaven eller blandt den gamle landhaves gavmilde frugttræer og bærbuske samt sidst men ikke mindst i orangeriet, hvor sælger nyder den ro og varme, der kan være på en dejlig sommeraften. For er det ikke til at sidde på terrassen, er det skønt at trække ind i orangeriet, nyde en kaffe og slappe af med en god bog. Orangeriet er også det sted, hvor sælger sysler med vindrue ranker, tomatplanter og forspire til højbedene. En lille oase af summende blomsterbier, dufte og afslapning, mens udsigten over markerne nydes.

Når det gælder de daglige indkøb, kan de klares hos Spar i Hoptrup, som ligger cirka tre kilometer fra adressen. Hoptrup byder ligeledes på skole og børneinstitution, ligesom der i nabobyen Sønder Vilstrup er pasningsmuligheder og friskole – skolebussen hertil kører endda lige forbi ejendommen.

Nærområdet giver ligeledes gode muligheder for at nyde naturen ved skov og strand, og de landlige omgivelser til trods tager det kun ti minutter at nå centrum af Haderslev i bil. Endnu tættere på venter nærmeste motorvejstilkørsel.

Skal dette være jeres rammer om det gode liv på landet? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.028

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.916
Netto ekskl. ejerudgift 5.244
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder