• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Over Kestrup 30 6100 Haderslev

Villa, 222 m2

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.2.370
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1942/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3192 m²
  • Liggetid 166 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1942/80
    • Energimærke C
    • Grundstr. 3192 m²
    • Liggetid 166 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landlige omgivelser
  2. 2
    Kort vej til Haderslev
  3. 3
    222 kvm

Over Kestrup 30, 6100 Haderslev.

Stor ejendom i landlige omgivelser nær Haderslev

Landlig idyl, fred og ro, udsigt over åbne marker og masser af plads. Ja, listen over de attraktive elementer ved ejendommen her på Over Kestrup 30 er lang – og nu kan I blive de næste heldige ejere af den flotte ejendom i de matchende omgivelser.

Den velholdte rødstensfacade med hvide vinduesrammer giver huset et klassisk udtryk, og indendørs understreges det indbydende førstehåndsindtryk af fritlagte loftsbjælker, lyse trægulve med epoxymaling og et rigtig godt lysindfald.

Hvor førstesalen med sine tre soveværelser og et stort walk-in-closet er indrettet med fuldt fokus på privatlivet, giver stueplan jer de bedst tænkelige rammer om de fælles hygge. Her venter et flot køkken i fransk inspireret stil med spiseplads samt direkte adgang til bryggers og spisekammer. Stueplan byder også på et stort badeværelse og et vinkelformet stuemiljø med spisestue og en hyggelig opholdsstue med brændeovn.

Med hele 222 kvadratmeter er her tale om en bolig med god plads at udfolde familielivet på – og her er endda mulighed for at udvide boligarealet yderligere ved at inddrage pladsen over husets integrerede garage, hvis der skulle blive brug for det. Mulighederne er i det hele taget mange, hvis I har lyst til at sætte jeres eget præg på stedet. For eksempel kan køkkenet og spisestuen også lægges sammen, så I kan skabe et endnu større sammenhængende opholdsmiljø.

Ejendommen ligger på en 3.192 kvadratmeter stor grund, så også udendørs er her masser af udfoldelsesmuligheder – eksempelvis ved bålpladsen, på den store plæne, i orangeriet, i køkkenhaven eller blandt den gamle landhaves gavmilde frugttræer og bærbuske.

Når det gælder de daglige indkøb, kan de klares hos Spar i Hoptrup, som ligger cirka tre kilometer fra adressen. Hoptrup byder ligeledes på skole og børneinstitution, ligesom der i nabobyen Sønder Vilstrup er pasningsmuligheder og friskole – skolebussen hertil kører endda lige forbi ejendommen.

Nærområdet giver ligeledes gode muligheder for at nyde naturen ved skov og strand, og de landlige omgivelser til trods tager det kun ti minutter at nå centrum af Haderslev i bil. Endnu tættere på venter nærmeste motorvejstilkørsel.

Skal dette være jeres rammer om det gode liv på landet? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 2.370

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.593
Netto ekskl. ejerudgift 5.733
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder