• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Fredet hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
Solgt

Flensborgvej 158 , Styrtom 6200 Aabenraa

Villa, 113 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1848
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1918 m²
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1848
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1918 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fredet hus
  2. 2
    Det gamle "Bomhus"
  3. 3
    Egen strandgrund

"Bomhuset" med panoramaudsigt til Aabenraa Fjord

På 1.918 m2 stor grund med panorama udsigt til Aabenraa Fjord udbydes det kulturhistoriske og fredede "Bomhuset" med egen strandgrund helt nede i vandkanten med tilhørende bådbro og fiskerhus.

Huset har med sin karakteristiske beliggenhed lige ved indfaldsvej til Aabenraa tjent som opkrævningssted for vejpenge indtil den beskatningsform blev opgivet i begyndelse af 1900 tallet og huset er et af kun tre tilbageværende Bomhuse i Danmark.

Huset fremstår i flot og enkel byggestil med gul pudset/malet facade med karnap mod fjorden og ca. 20 år gammelt tegltag. Køber må forvente gennemgående modernisering af ejendommen. Boligareal på 113 m2, samt ældre garage på 40 m2 og det nævnte fiskerhus på 36 m2. Derudover forefindes 60 m2 overdækning uden byggeteknisk værdi (ej reg. i BBR-ejermeddelelse)

Entré. Køkken-/alrum med HTH-inventar i eg med massiv træbordplade, god spiseplads og klinkegulv (g.v.). Spisestue. Opholdsstue med karnap og udsigt til fjorden. Bryggers. Mindre badeværelse fra 1980'erne med brusehjørne. Fyrrum med direkte adgang til garagen. Tagetage med 2 store soverum og ældre badeværelse med badekar og vinylgulv.

Huset er fredet og har etårligt forfald pr.år fradrag på kr. 58.519 eksl. moms. Køber er gjort bekendt med, at bådbroen ikke er registreret hos Aabenraa Kommune.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder