• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pænt, lyst og nemt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Fuglsang 10 6200 Aabenraa

Villa, 83 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.594
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1953/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 582 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1953/05
    • Energimærke C
    • Grundstr. 582 m²
    • Liggetid 159 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pænt, lyst og nemt hus
  2. 2
    Skønt, åbent opholdsmiljø
  3. 3
    Ugeneret og solrig have

Pænt og overskueligt hus i hyggeligt kvarter i Aabenraa

Leder I efter et charmerende hus af en overskuelig størrelse? Og vil I gerne bo i et hyggeligt kvarter tæt på skole, skov og strand? Med denne villa på Fuglsang 10 i Aabenraa får I begge dele og mere til. Boligen fremstår pæn og nymalet, og dens 83 m2 er optimalt udnyttet, så I slipper for unødig spildplads. Foruden to gode værelser, hvoraf ét har walk-in-closet, får I blandt andet et dejligt, lyst opholdsmiljø med et flot kig til den ugenerede baghave, der foruden en veltrimmet græsplæne byder på en bålplads, en urtehave og en solrig terrasse. På grunden er der også en præsentabel forhave, et cykelskur samt en lang indkørsel med en carport for enden. Huset er placeret i et roligt område med en blandet beboersammensætning og en god atmosfære. Tæt på bebyggelsen er der flere små legepladser, og det tager kun små fem minutter at gå til nærmeste dagligvarebutik. Ligeledes er der gåafstand til daginstitution og Kongehøjskolen, og på cykel kan I nemt nå både Sønderskov og Sønderstrand. Med bopæl her kan I faktisk nå det meste på to hjul, og turen til midtbyen tager kun omkring 6 minutter. Villaen, der blev bygget i 1953, fremstår lys og velholdt, og der er nyere gulve og gulvvarme i næsten at rum. Boligens store badeværelse er fra start 00’erne, og i 2014 blev huset opdateret med et flot og funktionelt HTH-køkken. De to værelser er meget praktisk placeret på hver sin side af opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse. Badeværelset er der adgang til fra bryggerset, der ligesom entréen, fungerer som indgangsparti. Huset har fået indlagt fiberbredbånd og billig fjernvarme, og på loftet er der god opbevaringsplads. Vil I opleve husets mange kvaliteter ved selvsyn? Så ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.594

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.477
Netto ekskl. ejerudgift 3.902
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder