• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Andet
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Projekt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Andet
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal

Gråstenvej 8 , Felsted 6200 Aabenraa

Villa, 246 m2

Kontantpris 998.000 Ejerudgift pr. md.1.499
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 136 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1941/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1209 m²
  • Liggetid 242 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 136 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1941/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1209 m²
  • Liggetid 242 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Projekt ejendom
  2. 2
    Mulighed for 2 lejligheder
  3. 3
    Gode udvendige rammer

Højt beliggende projekt ejendom til den store familie el. 2 lejemål

Her udbydes solid ejendom med gode udvendige rammer og med mange muligheder inde. Ejendommen fungerer i dag som kontorbygning, men for den rette køber, kan denne laves om til enten 2 gode lejligheder eller 1 families ejendom. Læs nærmere herom i salgsopstillingens pkt. særlige forhold.

Central beliggenhed i Felsted, med gåafstand til indkøb og en kort tur på cykel til skolen, er blot nogle af de ting du får ved denne ejendom. Desuden byder ejendommen på gode udvendige rammer med træ/alu vinduer, cementtagstenstag og en asfalteret indkørsel. Ejendommen er også højt beliggende på grunden og dette giver en flot udsigt over områdets bølgende marker.

I stueplan vil der være mulighed for at lave en lækker 3- værelses lejlighed med stort køkken-alrum, gode soverum og både badeværelse samt gæstetoilet. Ombygningen gøres lettere af, af de fleste indvendige vægge i dag er opbygget som let konstruktion, hvorfor indretningen kan laves om som man ønsker det. Se også Nyboligs forslag på plantegningen.

1. sal kan laves om til 4-værelses lejlighed med separat indgang på nordsiden. 2 store soverum, kontor og køkken-alrum kan etableres ved at lave om på opdelingen - her er de fleste vægge også letkonstruktion. Der er i dag toilet på 1. sal, hvorofr der også skal etableres brus - se Nyboligs forslag til indretning på plantegningen.

Til ejendommen hører også tør og højloftet kælder med mange anvendelsesmuligheder, herunder god vaskekælder til begge lejemål.

Mulighederne er mange og du er velkommen til at Kontakt Nybolig for at høre mere herom, eller for at besigtige ejendommen med os.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 1.499

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.263
Netto ekskl. ejerudgift 3.651
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder