• Set fra vejen
  • Udhus
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Anneks
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på skov og indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Udhus
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Anneks
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Anneks

Løgumklostervej 164 6200 Aabenraa

Villa, 113 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.727
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 958 m²
  • Liggetid 246 dage
  • Prishistorik -18,2%
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959/06
    • Energimærke C
    • Grundstr. 958 m²
    • Liggetid 246 dage
    • Prishistorik -18,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på skov og indkøb
  2. 2
    Solceller og varmepumpe
  3. 3
    Anvendeligt anneks

Fin villa med dejlig have i Aabenraa

Leder I efter det helt rigtige sted at starte familie, og vil I gerne bo tæt på naturen? Så er denne villa på Løgumklostervej 164 i Aabenraa måske noget for jer. Her får I udsigt til et smukt naturområde med Langbjerg Skov i baggrunden. I er heller ikke langt fra indkøbsmuligheder, daginstitution og skole. Samtidig er det nemt at tilgå motorvejen både i syd- og nordgående retning.

Denne solgule villa er opført i 1959 og byder på 128 etagemeter fordelt over ét plan med kælder. Til matriklen hører en carport med et tilhørende skur til opbevaring. Som noget helt særligt venter der jer i haven et godt bjælkehus på 20 m2. Det fine anneks er oplagt at anvende til hobbyer, som jagtstue eller gildesal til alt fra børnefødselsdage til teenage-fester eller til lejlighedsvis overnatning.

Huset fremstår velholdt med plads til parret eller den mindre børnefamilie. Selvom huset er indflytningsklart, så vil de fleste formentlig lade sig friste af at flytte ind og løbende modernisere rummene hen ad vejen. I får glæde af gulvvarme i badeværelset, køkkenet og i stuen. Derudover er der i 2013 monteret et solcelleanlæg og en varmepumpe.

Boligen byder jer indenfor i entréen, hvor I på venstre hånd finder døren ned til kælderen. Hernede venter der to disponible rum, et viktualierum og et vaskerum til vaskefaciliteter. Tilbage i stueplan viser fordelingsgangen videre til to værelser og et badeværelse med en cirkulær bruseniche. I det åbne opholdsmiljø med køkkenet i åben forbindelse med stuen, er der i dén grad plads til at mødes på tværs af lektier, madlavning og afslapning i sofaen. I stuen bliver I mødt af et skønt lysindfald takket være det store glasparti i den ene ende, hvorfra der er udgang til træterrassen i forhaven.

I baghaven venter der en stenterrasse og en skøn, grøn have med plads til leg.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.727

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.013
Netto ekskl. ejerudgift 2.580
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder