Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Byvej 53, Ballum, 6261 Bredebro

Byvej 53, Ballum 6261 Bredebro

Villa 598.000
Boligareal: 114 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1820/1932
Grundstørrelse: 1228 m²
Energimærke: F
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Stråtækt bolig med sjæl og charme

Vi har fornøjelsen af, at byde velkommen til denne hyggelige bolig, der er beliggende midt i Ballum og hvor du har kort afstand til Vadehavet og UNESCOS Verdensarv. 
Her har du en skøn natur med et rigt dyreliv der kan nydes lige udenfor hoveddøren. Der er ca. 20 km til Vestkystens dejligste badestrand på Rømø.
 
Huset fremstår generelt i fin stand med løbende forbedringer ude som inde og en pæn lys indretning!
Her er bl.a. skiftet stråtag med brandhæmmende undertag!
 
Indretningen byder på entré, rummelig stue med trægulv og brændeovn der sikrer en hyggelig atmosfære. Yderligere er her en luft/luft varmepumpe. Her er plads til spisebordet og sofagruppen. Køkken med spiseplads og udgang til vestvendt træterrasse. Her kan de hyggelige sommeraftener bl.a. nydes i fulde drag. 3 fine værelser så både du og dine gæster har en soveplads.
Badeværelse med bruseniche, toilet og gulvvarme.
 
På 1. sal er der god mulighed for at udvide boligarealet. Faktisk er her i dag et værelse, som ikke fremstår renoveret, men som er et godkendt boligareal. 

En ejendom der præsenterer sig i ren "Morten Korch" stil med stråtag, synlige bjælker og fyldningsdøre. Huset er trods den hyggelige stil i 2011/12 nænsomt istandsat og fremstår derfor i fin stand.
 
Til boligen hører udhus/værksted der har god plads til gør-det-selv typen.
Her er et fint grundstykke på 1228 kvm som primært er lagt ud i græs.
 
Huset kan benyttes både som helårsbolig, men også som fritidsbolig.


Økonomien i boligen

Kontantpris 598.000
Ejerudgift pr. md. 788
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.326
Netto ekskl. ejerudgift 2.662

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Tæt på Vadehavet

Tæt på Vadehavet


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Morten Clausen Carstensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Tønder Kommune
INDBYGGERE
36.399
GRUNDSKYLD
10,800‰
KOMMUNESKAT
25,30%
SKOLER
11
BØRNEPASNING
3.642 kr./md.
Børnehave
2.310 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...