• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Masser af fred og ro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ellundvej 28 Bov, 6330 Padborg

Villa | 158 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.803

Skønt beliggende familievilla i Bov

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977/2000
Energimærke:
Grundstr.: 915 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Masser af fred og ro
2
Tæt på skole og børnehave
3
Skovstykke i baghaven

Beliggenheden næsten helt for enden af den lille, blinde stikvej giver selvfølgelig i sig selv masser af ro og tryghed, især for børnefamilien. Men også skovstykket og det grønne område i baghaven, samt boldbanen skråt overfor, er med til at understrege, at her er en villa med en særlig god placering.

Fra jeres nye hjem er der kort afstand til flere gode legepladser, daginstitutioner, skolen og svømmehal - for nu bare at nævne nogle af de mange gode ting - så I kan godt se frem til en hverdag, som bare hænger rigtigt godt sammen. Med til dette hører også, at dagligvareindkøb, mange gode bus- og togforbindelser samt både grænsen og E45 er ret tæt på, så alt i alt fås beliggenheden nok ikke meget bedre eller mere praktisk.

Villaen er opført i 1977 og en senere tilbygning sammen med en rigtig god, løbende vedligeholdelse har skabt en skøn og indbydende bolig. Her får I en planløsning, som byder på stor entré med virkelig megen skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler, et badeværelse (med gulvvarme) og to store børneværelser. Derudover er der lagt fibernet ind til huset og trukket gigabit netværkskabler i huset.

Hjertet i villaen er køkken/alrummet med et flot gennemlys, hvor dobbelte terrassedøre åbner op til en sydvestvendt terrasse, som dermed har solen stort set hele dagen og aftenen med. Det bliver et sted I kommer til at elske at sidde, når I kommer hjem fra arbejde og i weekenden.

Derudover får I endnu et værelse eller kontor, en regulær stue, en tilbygning med gulvvarme og som pt. anvendes som værelse og endelig er her soveværelse med master-badeværelse.

En carport sørger for tørvejr til bilen mens garagen er omdannet til et stort og meget anvendeligt værksted, som er perfekt til hobbymennesket med det store pladsbehov - eller I kan bruge det til at lave et rummeligt hjemmefitness eller noget helt tredje.
Den nemme have har flere hyggelige solkroge og terrasser, så I vil nærmest altid kunne finde sol eller læ, alt efter ønske, og så kan I jo glæde jer over en have, som ikke kræver særligt meget vedligehold.

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.803
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.714
Netto ekskl. ejerudgift 6.942
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Valsbølgade 36, Bov, 6330 Padborg

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Hedebyvej 24, 6330 Padborg

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Nyhusvej 29, Bov, 6330 Padborg

    1.425.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Fornbyvej 4, 6330 Padborg

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 178 m2

  • Nyhusvej 5, Bov, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.