• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Repos
  • Bad
  • Entré
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Entré
    • Værelse
    • Bad
    • Værelse
    • Repos
    • Bad
    • Entré
    • Have
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Vandværksvej 8 Holbøl, 6340 Kruså

    Villa 143 m2 850.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    850.000
    Boligareal: 143 m²
    Stue/Værelser: 3/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1860/2000
    Grundstørrelse: 918 m²
    Energimærke:

    Charmerende og sjælfuld villa i Holbøl

    Denne historiske ejendom har været i familiens eje siden 1860´erne, og du skal ikke tilbringe mange minutter her, før du overvældes af den charmerende og autentiske stemning.


    Villaen er løbende blevet godt vedligeholdt og lige omkring årtusindeskiftet har den gennemgået en omfattende renovering, som alt sammen er blevet udført med en stor respekt for boligens enestående stil.


    Her får du to plan med et stueplan som rummer entré, toilet med plads til vaskemaskine og lille depotrum. Desuden er her et hyggeligt køkken samt spise- og opholdsstue en suite. Fra spisestuen er der udgang til en lys karnap og herfra videre ud til haven.


    På førstesalen får I trappe og repos, hvor der eventuelt kan indrettes en kontorarbejdsplads, samt to værelser og et badeværelse.


    Haven er ret let vedligeholdt, men giver alligevel god plads til både hygge, afslapning, leg og boldspil. Her er også en dejlig og ret ugeneret terrasse, som vender mod sydvest - helt perfekt i forhold til eftermiddags- og aftensolen.


    Holbøl er et utroligt hyggeligt lokalsamfund med et godt sammenhold. Her er både skole og købmand, og på den nærliggende sportsplads er der flere muligheder for at dyrke motion. Det er der også i det flotte landskab, som byder på mange flotte og alsidige cykelruter, uanset om du er til racercykel eller mountainbike. Nærheden til Flensborg Fjord er også med til at skabe mange muligheder for naturelskeren.
    I Holbøl er man glade for tilflyttere, hvilket er med til at sikre, at hele familien hurtigt falder til.


    Der er ikke langt at køre til E45 og den centrale beliggenhed betyder blandt andet, at du når både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg på under de 20 minutter.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Skønt lokalsamfund
    2
    Overraskende centralt
    3
    Stor renovering 1999-2000

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 850.000
    Ejerudgift pr. md. 1.421
    Udbetaling 45.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 4.971
    Netto ekskl. ejerudgift 3.950

    Kontakt

    Kontakt

    Lena Schmüser

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    236 m
    Indkøb:
    133 m
    Daginstitution:
    269 m
    Skole:
    164 m
    Sport og fritid:
    214 m
    Sundhed:
    9,03 km
    Ladestandere:
    5,4 km
    Lynladere:
    6,62 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.646 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.