• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • WC
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Stor villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • WC
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kærvej 66

Villa | 334 m2 | 10 vær.

Kontantpris 2.785.000 Ejerudgift pr. md.2.972

Central rummelig villa med mulighed at leje dele ud, eller have erhverv i hjemmet

Fakta om boligen
Boligareal: 334 m²
Stue/Vær: 1/9
Kælderstr.: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1981
Energimærke:
Grundstr.: 900 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa
2
Særskilt fløj med værelser
3
Alt i bedste stand

Stor, velholdt, herskabelig villa med særskilt værelsesfløj hvor det kun er fantasien der sætter grænser for anvendelsen.
Sønderborg kommune har godkendt, at dele af ejendommen kan anvendes til liberalt erhverv.

Villaen er en køn klassisk rødstensvilla med en central beliggenhed tæt på Mølleparken og i "gåafstand" til byen.

Der er løbende moderniseret, senest er der kommet nyt tag på fløjen, hvor isoleringen er optimeret og der er i samme ombæring monteret solcelleanlæg.

I hovedhuset er der i stueplan en dejlig stor hall med opvarmet marmorgulv, og åben trappe til 1. salen. Gæstetoilet, stort kontor/værelse og en dejlig lys øst- og vestvendt stue. Op mod stuen ligger det store hyggelige spisekøkken, der har videre adgang til bryggerset der forbinder hovedhuset med værelsesfløjen.
På 1. sal er der to store værelser, badeværelse med bruser og et dejligt soveværelse.
Der er fuld kælder under hovedhuset, denne anvendes som depotrum/vinkælder og værksted.

Fra villaen er der via bryggerset adgang til "værelsesfløjen" der har egen indgang, tre rigtig store værelser hver på ca. 28 m2, gæstetoilet og stort bad med bruser og sauna.
I den rummelige gang er der indrettet et ekstra køkken, alle faciliteter er således til stede i denne del.

Ved indgangen er der en stor dobb. carport, der sammen med fløjens placering gør haven til en lukket hyggelig have med gårdhave præg.

En virkelig stor villa hvor der er plads til alle og en god central beliggenhed.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
Nybolig Sønderborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.785.000
Ejerudgift pr. md. 2.972
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.268
Netto ekskl. ejerudgift 12.987
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mommarkvej 23, Vollerup

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Lynghaven 1

    895.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Avnbølvej 8, Ullerup, 6400 Sønderborg

    695.000

    Villa | 4 vær. | 115/69 m2

  • Degneløkke 4, Vester Sottrup

    450.000

    Villa | 5 vær. | 138/12 m2

  • NYHED

    Blansskov 5, 6400 Sønderborg

    1.499.000

    Villa | 3 vær. | 128 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/03 kl. 16:00 - 17:00

    Gammelskovvej 5, Kobberholm, 6400 Sønderborg

    775.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/03 kl. 15:30 - 16:30

    Blommehaven 9

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Ladegaardsvej 1, Nybøl, 6400 Sønderborg

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 156/62 m2

  • Kalvetoft 7, Ullerup, 6400 Sønderborg

    695.000

    Villa | 5 vær. | 214 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.