• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Stor grund 3.886 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Ved Skellet 66 6400 Sønderborg

Villa | 360 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Mange muligheder ombygning til bolig, åben-lav, tæt-lav eller udstykning.

Fakta om boligen
Boligareal: 360 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 105 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 3886 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund 3.886 m2
2
Stor bygning 360 m2
3
Tæt på indkøb.

Velbeliggende ejendom på en stor grund med direkte stisystem til skoven.

Ejendommen har indtil nu har været anvendt som børnehave, og vil kræve en større ombygning, inden den er anvendelig til andet formål.

Iflg. nedennævnte svar fra Sønderborg kommune kan den anvendes til andre formål:

Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan, så ift. dit spørgsmål vil vi læne os op ad det, som fremgår af kommuneplanrammen for området (ramme nr. 4.4.002.B). Ifølge kommuneplanrammen kan ejendommen godt bruges til boligformål enten som åben-lav eller tæt-lav boliger. Bebyggelsesprocenten vil kunne blive op til 30 for åben-lav og 40 for tæt-lav bebyggelse, etageantallet op til 2 etager og højden op til 9,0 meter. Bebyggelse i 2 etager vil skulle udføres som 1 etage med udnyttet tagetage.

Parkeringskravet vil være 2 p-pladser per bolig ved åben-lav og 1,5 p-pladser per bolig ved tæt-lav.

Så umiddelbart er der brede muligheder for grundens udnyttelse.

Nu, er ejendommen delt i tre stuer, med fællesrum i midten samt en fornuftig kælder på 105 m2.

Foran ejendommen er der en stor indkørsel med 8 - 10 P-pladser.

Så efter vores bedste opfattelse er det kun fantasien, der sætter grænser.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kærvej 66, 6400 Sønderborg

    2.985.000

    Villa | 10 vær. | 334/76 m2

  • Sottrupskov 9, 6400 Sønderborg

    2.950.000

    Villa | 4 vær. | 274 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.