• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Toftehøj 44 , Høruphav 6470 Sydals

Villa, 179 m2

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.2.611
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/91
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1049 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/91
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1049 m²
    • Liggetid 22 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor villa
  2. 2
    Børnevenlig indretning
  3. 3
    Dejlig have

Dejlig familievilla tæt på vandet.

Rummelig gulstensvilla i attraktivt kystnært område i Høruphav. Området har egen legeplads på det store grønne fællesområde mellem Skovhøj og Toftehøj, og hvert år bliver der etableret en badebro nedenfor områdets grønne areal ved kysten.

Der er kort afstand til indkøb, hvor man kan vælge at tage stisystemet ind over det gamle Høruphav til brugsen og Rema.

Den store bolig rummer:

Vindfang med adgang til det store alrum der har hvidt inventar og alt i hvidevarer. Dejligt lyst renoveret bryggers med videre adgang til aktivitetsrum med gulvvarme (ikke boligareal) og isoleret værksted med klinkegulv.

I værelsesgangen er der et østvendt soveværelse med skabsvæg, to gode værelser, badeværelse med bruser, gulvvarme og håndklædetørrer.

Den store stue har vinduer mod øst, syd og vest, brændeovn og udgang til stor udestue med skydedøre til haven. Udestuen har termotag og vinduer - her kan du forlænge sommeren og nyde de første forårstegn.

Der er et flot belægningsarbejde i forbindelse med indgangen med svungne trapper i chausse sten, bøgehække og flere niveauer.

Der er ingen tæpper i villaen, men enten træ- eller klinkegulve.

Hvis man har behov for et yderligere børneværelse, kan dette naturligt "tages" fra stuen, du får så en villa med tre børneværelser og soveværelse. Derudover er aktivitetsrummet et godt supplement til "børnepladsen" i huset.

Høruphav er kendt for den hyggelige fiskerlejestemning i de krogede gader i det gamle Høruphav, og det smukke område ved lystbådehavnen og skoven med "Trillen".

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.611

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.886
Netto ekskl. ejerudgift 5.131
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder