Vibøgevej 16, 6470 Sydals | Ejendomme | 17370 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning
  •  
Renoveret i 2008 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Vibøgevej 16 Lysabild 6470 Sydals

Villa, 133 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.666
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/09
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1177 m²
  • Liggetid 888 dage
  • Prishistorik -13,1%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/09
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1177 m²
  • Liggetid 888 dage
  • Prishistorik -13,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret i 2008
  2. 2
    God indretning
  3. 3
    Åbent køkken

Klassisk rødstenshus tæt på skolen og børneuniverset

Køn klassisk landarbejderbolig der har fulgt med tiden ved dels at få en stor tilbygning bagtil, dels ved sin gennemgribende renovering i 2008.

I forbindelse med renoveringen blev taget fornyet og er i dag et velisoleret tag med engoberede tagsten, vinduerne blev udskiftet til Velfac træ/alu og inde blev såvel stueplan som 1. sal totalrenoveret.

Som følge af de store vinduespartier mod syd har man i dag en god lys indretning med en stor entre der både giver adgang til hovedhuset og den bagvedliggende bygning.

I hovedhuset er den store sydvendt stue med brændeovn og åben forbindelse til det velindrettede køkken med cremefarvede skabe.

Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt hævet terrasse med udsigt over de åbne marker.

Fra køkkenet er der udgang til baghaven og åben trappe til den fine 1. sal.

1. salen er ren luksus, hvor det store soveværelse har store ovenlysvinduer - det ene af Velux' altanmodel og et lækkert stort badeværelse med bruser.

Tilbygningen er indrettet som gæste-/børneafdeling med åbent bryggers, to rigtig gode værelser og pænt bad med bruser.

Haven er godt indrettet med hyggelig lille sjelter.

Som følge af, at huset er renoveret i en omgang er der et gennemgående godt materialevalg, gulvene er askeplank gulve, lofterne er fuldspartlede og isoleringen er god (meget få forbedringsforslag).

Det eneste hængeparti er kælderen, der fremstår oprindelig.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.338
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.338
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.666

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.497
Netto ekskl. ejerudgift 3.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder