Kongeåvej 31 6600 Vejen

Familievilla med stor grund og tilhørende værkstedsbygning.

Blot få kilometer syd for Vejen ligger denne rummelige familievilla på en vidstrakt og dejligt opvokset grund med lang markudsigt og en erhvervsbygning på 312 kvadratmeter og venter på nye ejere.

Boligearealet er på ikke mindre end 174 kvadratmeter og med en perfekt indretning til en familie med to børn, da her er tre soveværelser, som alle har indbygningsskab. I det største værelse, voksenværelset, er der en hel skabsvæg. Badeværelset er lyst og indrettet med to håndvaske, og det ligger ved en lille gang tæt på alle tre værelser. Ellers er der ikke brugt plads til gangarealer, men masser på opholdsrummene.

Størstedelen af boligen er dedikeret til de sammenhængende opholdsrum. Køkkenet er stort nok til at kunne rumme et spisebord, og det er kun delvist afgrænset fra det store køkkenalrum med en halvmur. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, hvoraf en del er overdækket. Køkkenalrummet ligger også åbent til en lys og ret højloftet stue med dobbeltdør ud til haven. Desuden indeholder huset et praktisk bryggers, gæstetoilet og entré plus et disponibelt rum ovenpå på 52 kvadratmeter med loft til kip og mange forskellige anvendelsesmuligheder.

Grunden er på ikke færre end 6.812 kvadratmeter, så her er plads til både den rummelige erhvervsbygning og en fantastisk stor og særdeles skøn have med høje træer og mange gode steder at sidde og gemme sig. Den kan benyttes, som den er, eller udvikles med egne projekter. Erhvervsbygningen indeholder blandt andet to værksteder, to disponible rum og et badeværelse, ligesom der er fine adgangsforhold med i alt fem ind- og udgange.

Beliggenheden er attraktiv i forhold til Vejen med kun fire kilometer til togstationen og byfaciliteterne deromkring. Børnehuset ligger under to kilometer fra hoveddøren, og nærheden til naturen er endnu kortere, da I bor vidunderligt tæt på Kongeåen.