Birkevej 1 6623 Vorbasse

Velkommen til en bolig, der kombinerer trygge rammer, god plads og en smukt anlagt have – ideelt til både børnefamilien, seniorparret eller jer, der søger en nem hverdag i rolige omgivelser. Her får I 118 kvm bolig i ét plan, med en optimal planløsning uden spildplads, en rummelig garage på 45 kvm og en grøn, velplejet grund, der indbyder til både afslapning og udeliv.

Huset byder på en gennemtænkt planløsning, hvor de fire værelser er placeret praktisk i forhold til hinanden – oplagt til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Stuen er boligens hjerte: rummelig, lys og med store vinduespartier, der åbner op til haven og lader lyset strømme ind. Herfra er der direkte adgang til en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser.

Køkkenet ligger centralt placeret med adgang både fra entré og stue og fremstår i en klassisk stil. Der er gode arbejdsforhold og et naturligt flow mellem rummene. Badeværelset er lyst og velindrettet med bruseniche og god plads til daglig brug – praktisk placeret centralt mellem værelserne.

Et ekstra plus ved boligen er den dejlige udestue, hvor I kan forlænge sæsonerne og nyde udelivet i tørvejr og læ. Rummet fungerer perfekt som et ekstra opholdsområde – til morgenkaffen, læsestunder eller gæster – og udsigten til haven skaber en rolig og indbydende stemning.

Haven er omkranset af tæt hæk og grønne beplantninger, som sikrer privatliv og læ. Der er flere solrige terrasser og gode kroge til afslapning, grill og leg – haven er både nem at gå til og spændende at gå på opdagelse i.

Ejendommen har en stor, integreret garage på 45 m2 Her er både plads til bilen, god opbevaringsplads og mulighed for at indrette et praktisk værksted – perfekt til hobbyprojekter eller gør-det-selv-opgaver.

Den flisebelagte indkørsel og entréområde giver et ryddeligt og præsentabelt førstehåndsindtryk.
Villaen ligger i et roligt og attraktivt villakvarter, hvor der er kort afstand til hverdagens fornødenheder som skole, daginstitution, indkøb og grønne områder. Her er trygge rammer og et godt naboskab – et oplagt sted at finde sig til rette for jer, der drømmer om plads både ude og inde.